[Losa Julie Genevieve]: Заседание открылось в 16:31. Пожалуйста, позвоните.
[Jeffrey Driscoll]: عضو الجنرال فيرا.
[Losa Julie Genevieve]: هذا.
[Jeffrey Driscoll]: المفوض فولي.
[Losa Julie Genevieve]: هذا.
[Jeffrey Driscoll]: المفوض خولين. هذا. المفوض ليستر. هذا. المفوض لونغو. هذا. شكر
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: أتعهد بالولاء لعلم الولايات المتحدة والجمهورية التي يقف عليها.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: إن الأمة الخاضعة لحكم الله غير القابل للتجزئة تتمتع بالحرية والعدالة للجميع.
[Losa Julie Genevieve]: تاريخ الموافقة على الاجتماع هو 21 سبتمبر 2022.
[Jeffrey Driscoll]: السيدات والسادة، اسمحوا لي أن أناقش الجانب التجاري من الاجتماع قبل أن يبدأ الاجتماع. هل يمكننا تكريم ستيف داتارو بدقيقة صمت؟
[Jeffrey Driscoll]: شكرًا لك
[Losa Julie Genevieve]: حسنًا، تمت إعادة تفويض البند أ في محضر الاجتماع التنفيذي المنعقد في 21 سبتمبر 2022. سأتحرك. هل يمكن للجميع الموافقة؟ نعم شكرا لك. المادة (ب) تنعقد الجلسة التنفيذية في 21 سبتمبر 2022.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: هل لديك أسئلة حول الموافقة على التغييرات؟ الاثنين.
[Losa Julie Genevieve]: الجميع متفقون؟ نعم شكرا لك. كل شيء على ما يرام. دعنا ننتقل إلى الشؤون المالية.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: تتضمن الحزمة الخاصة بك تقارير النشاط لجميع الوكالات. ويشيرون إلى أنه في الأشهر الـ 11 الأولى من السنة المالية، أو بوضوح في الـ 11 شهرًا من السنة المالية، سنضيف 2.8 مليار دولار إلى احتياطياتنا. لذا فإن هذه الوكالة تعمل ضمن التوقعات التي وضعناها عندما وضعنا ميزانية العام الماضي. لذا، إذا كانت لديك أي أسئلة، سأكون سعيدًا بالإجابة عليها.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: سيدتي الرئيسة، هل تسمحين لي؟
[Unidentified]: في.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: ميغيل، ما هذا؟ كتاب 12 مليون؟ حوالي 13 مليون دولار. شكرًا لك
[MCM00001419_SPEAKER_00]: لا شئ. هل تحتاج إلى تغييرات للحصول على الموافقة عليها؟ هذا صحيح. كم مرة نفعل هذا؟ هذا صحيح. سأقوم بهذه الخطوة.
[Losa Julie Genevieve]: هل يمكنني الانتظار لفترة أطول قليلا؟ سأكون الثاني. شكرا لك الآن دعنا ننتقل إلى الميزانية.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: هل يمكننا أن نطلب مساعدتك؟
[Losa Julie Genevieve]: الجميع يوافق على الاعتذار. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. آسف مرحبا تيريزا. كيف حالك؟ حسنا، شكرا لك.
[SPEAKER_00]: إذن، هل أنت مستعد لبدء إعداد الميزانية؟ نعم هذا صحيح.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: سيدتي، أكرر في الصفحة 17. وهذا له علاقة برواتب الناس. هل نقبل هذا؟ لا، أعتقد أن هذا ما قالته تيريزا.
[Losa Julie Genevieve]: هذا ما ستتحدث عنه تيريزا.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: حسنا، شكرا لك. البند الأول هو الميزانية الحكومية لمحكمة واتلينغ. ربما ترغب تيريزا في التحدث أكثر عن هذا.
[SPEAKER_00]: إذا كان بوسعي، أعتقد أنني سأخصص ميزانية، ثم سنناقشها، ومن ثم يمكننا التحدث عن الفئات المختلفة. هل كل شيء على ما يرام؟ هذا صحيح. هل تستطيع سماعه؟ هل أستطيع أن آخذك إلى هنا؟ لذلك دعونا نقترب.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: بما أنني أصم، هل يمكنك أن تقترب؟
[SPEAKER_00]: បាទ សូមឲ្យខ្ញុំចូលមកជិត និងរឹងមាំជាងមុន។ បាទជំរាបសួរអ្នកទាំងអស់គ្នា។ តើអ្នកសុខសប្បាយទេ? អា ដូចដែលអ្នកបានឮ ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើងនៅពេលយើងចូលឆ្នាំសារពើពន្ធថ្មី។ ២០២៣។ ធ្វើអ្វីដែលមិនធម្មតា។ យើងមាន អ្នកដឹងទេ យើងត្រូវធ្វើការកែតម្រូវខ្លះ ឥឡូវនេះយើងកំពុងចាត់ទុកអគារនេះជាគម្រោងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វា ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅក្នុងថវិការបស់ភ្នាក់ងារ ដូច្នេះយើងត្រូវឆ្លងកាត់ដំណើរការទាំងមូលនៃការពិនិត្យមើលការចំណាយលើអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើជាមួយ Cambridge និងអ្វីដែលយើងគិតថាអាចកើតឡើងជាមួយអគារនេះ ហើយយកវាចេញពី AMP ធម្មតាដែលយើងមាន ដូច្នេះទាំងនេះគ្រាន់តែជាកិច្ចការមួយចំនួនដែលយើងត្រូវធ្វើរួមគ្នា។ ខ្ញុំត្រូវតែគិតអំពីវា។ អ្នកដឹងទេ តាមទស្សនៈផ្តល់មូលនិធិ កម្មវិធីរបស់យើងមើលទៅល្អណាស់ ដែលនឹងឈានចូលឆ្នាំថ្មី។ កម្មវិធី AMPS សហព័ន្ធ (លើកលែងតែកម្មវិធីជាក់លាក់ដែលយើងកំពុងវិភាគ) បានផ្តល់ឱ្យយើងនូវព័ត៌មានគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃថ្មីៗនេះ។ កង្វល់ដ៏ធំបំផុតរបស់យើងគឺអ្វីដែលនឹងកើតឡើងចំពោះជំនួយរបស់យើងដែលជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីសហព័ន្ធ។ យើងរកឃើញកត្តាអតិផរណា ការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមក្នុងមួយឯកតាជាបរិមាណ លំនៅដ្ឋានត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិសាធារណៈ។ ដូច្នេះមានធាតុពីរ។ មានតម្លៃជាឯកតានៃអ្វីៗទាំងអស់ លើកលែងតែឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ហើយបន្ទាប់មកយើងមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ យើងទើបតែបានរកឃើញថាកត្តាអតិផរណាដែលបានអនុវត្តចំពោះសេវាកម្មសាធារណៈរបស់យើងគឺច្រើនជាង 20% ។ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់របស់យើងមានកត្តាអតិផរណា 20% ។ ដូច្នេះយើងមានការចង់ដឹងយ៉ាងខ្លាំង។ យើងមិនប្រាកដទេព្រោះមានច្រើនដងក្នុងរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ នៅពេលដែលពួកគេរៃអង្គាសប្រាក់ ពួកគេជាធម្មតាពន្យារពេលវារយៈពេល 18 ខែ គ្រប់ទីកន្លែងពីមួយឆ្នាំទៅ 18 ខែ។ ជាការពិត យើងពិតជារំភើបដែលឃើញអ្វីដែលពួកគេនឹងធ្វើជាមួយនឹងប្រាក់ជំនួយ។ បញ្ហាតែមួយគត់របស់យើងគឺថានៅដើមដំបូងពួកគេបានសរសេរថា អូ ប៉ុន្តែដោយវិធីនេះ យើងនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវកត្តាអតិផរណា 20% ប៉ុន្តែប្រាក់ឧបត្ថម្ភ ដូចជាតម្លៃសាច់ប្រាក់ពិតប្រាកដ ប្រហែលជាមិន 100% ទេ? ជាធម្មតាទេ ជាធម្មតាប្រហែល 90 ដឺក្រេ។ វានឹងកើតឡើងនៅឆ្នាំនេះ យើងរំពឹងថានឹងមានប្រហែល 104% ហើយវានឹងបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 22, um, 22 ខែធ្នូ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកពួកគេបាននិយាយថា មិនអីទេ យើងនឹងអនុវត្តកត្តាអតិផរណានេះចំពោះឧបករណ៍ប្រើប្រាស់របស់អ្នក និងអ្វីៗផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែអ្នកអាចផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់យើងក្នុងអត្រា 95% ឬ 90%។ យើងមិនដឹងអ្វីអំពីវាទេ។ ខ្ញុំបានបង្កើតថវិកានៅឆ្នាំ 98 ដោយសារតែពេលនេះ អ្នកដឹងទេ វាអាចល្អណាស់ អ្នកដឹងទេ វាខុសគ្នា។ ដូច្នេះយើងនឹងពិនិត្យមើលវា ហើយប្រសិនបើវាត្រូវបានអនុវត្ត យើងនឹងរកឃើញអ្វីដែលខុសប្លែកពីថវិកា យើងនឹងត្រលប់ទៅកិច្ចប្រជុំ ហើយពិនិត្យមើលវា ហើយយើងនឹងឃើញរឿងទាំងនេះ។ នេះអនុវត្តចំពោះលំនៅដ្ឋានសាធារណៈរបស់សហព័ន្ធរបស់យើង។ ហើយបន្ទាប់ពីកម្មវិធី Salt and Stall LSC ថ្មីដែលយើងឃើញមានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃប្រាក់ចំណូលដោយសារតែកម្មវិធីនេះផ្អែកលើគម្រោងប័ណ្ណ។ យើងកំពុងពិចារណាផ្តល់ប័ណ្ណទូទាត់ដោយផ្អែកលើគម្រោងលើសពី $2,000 ក្នុងមួយខែ។ យើងនឹងជួលអ្នកណាម្នាក់ ឬតំបន់ទី 8 មិនអីទេ? ដូច្នេះនេះគឺជាការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ នេះគឺជិតបីដងនៃប្រាក់ចំណូលធម្មតាពីមុនរបស់យើង។ ដូច្នេះអ្នកនឹងឃើញការកើនឡើងដ៏ធំនៅក្នុងធាតុបន្ទាត់ពិសេសនេះ។ ពីអ្វីដែលយើងបានឃើញក្នុងកម្មវិធី Season 8 វគ្គ 8 គឺល្អណាស់។ ការចំណាយផ្នែករដ្ឋបាលរបស់យើងគឺប្រហែល 90% នៅឆ្នាំនេះ ទាំងពីទស្សនៈការផ្តល់មូលនិធិ HUD និងពីទស្សនៈជួល ហើយពីរឆ្នាំចុងក្រោយនេះវាមានប្រហែល 80% អ្នកដឹងទេ 84% ។ ដូច្នេះវាជាវិជ្ជមាន។ លើសពីនេះទៀត លុយរបស់ម្ចាស់ជាវត្ថុថវិកាមួយទៀតក៏ត្រូវបានផ្តល់ថវិកាពេញលេញដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងឆ្នាំនេះដែរ។ ដូច្នេះសង្ឃឹម យើងនឹងឃើញការបង្កើនមូលនិធិជាមួយនឹងប័ណ្ណថ្មីចំនួនប្រាំពីរដែលបានទទួលនៅឆ្នាំនេះ។ ជាការពិតផ្នែកនេះ យើងក៏នឹងមានគម្រោងថ្មីដោយផ្អែកលើប័ណ្ណនៅទីនេះ។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាយើងមានប័ណ្ណនៅទីនេះ ពួកគេគឺជាប័ណ្ណបន្ថែមនៅក្នុងកម្មវិធីប័ណ្ណជ្រើសរើសលំនៅដ្ឋានរបស់យើង។ ប័ណ្ណចំនួន 200 ដែលយើងនឹងទទួលបានសម្រាប់អគារនេះក៏តំណាងឱ្យ 200 ផ្នែករដ្ឋបាល 8 ផងដែរ ដូច្នេះនេះគឺជាការឈ្នះសម្រាប់ពួកយើង។ Teresa តើអ្នកអាចនិយាយអំពីការកើនឡើងនេះបានទេ? អូ មិនដឹងថាអាចប្រាប់អ្នកបានច្បាស់ទេ តិចឬច្រើន ប្រហែលអ្នកយកវាត្រឹមត្រូវ បើអ្នកយកតើយើងទទួលបានលុយប៉ុន្មាន?
[Jeffrey Driscoll]: إدارة المكافآت.
[SPEAKER_00]: مع كوبونات مقسمة بنسبة 90%، نحصل على حوالي 98 دولارًا لكل منتج. 98 دولارًا لكل وحدة شهريًا. كل شهر
[Jeffrey Driscoll]: كل شهر لنفترض 100 دولار. الثاني عشر. الثاني عشر. هذا هو 1200 دولار، أي ما يعادل 200 دولار. نعم هذا صحيح.
[SPEAKER_00]: نعم، 211 دولارًا لأن لدينا المزيد.
[Jeffrey Driscoll]: نعم، 222 هو حقا.
[SPEAKER_00]: نعم فعلا. ولكننا نأمل أن يكون هناك 140 فقط هذا العام لأن أعدادنا صغيرة جدًا لدرجة أننا لن نتمكن من الاستفادة من جميع القسائم القائمة على المشروع هذا العام. لكن الميزانية تبلغ حوالي 140 ألف دولار، كما تعلمون، هذا هو متوسط الميزانية بالنسبة لنا لكسب المال. أعتقد أن قيمتها تبلغ حوالي 300 ألف دولار بالإضافة إلى بضعة آلاف أخرى. لدي ملف تعريف آخر. حوالي...266.000.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: هذا كل شيء... 222 ضرب 1200؟ لذا؟
[Jeffrey Driscoll]: نعم، ولكن شهريا. نعم، نحن نكسب المال في شهر واحد. أحتاج إلى عد 140 وحدة.
[SPEAKER_00]: x$100x12 هو ما نبحث عنه. في الواقع × 9 لأنه ليس لدينا أي خطط حتى يناير. لذا، كما تعلمون، أنا أفهم. ولكن هذا ما نراه.
[Jeffrey Driscoll]: هذا بالإضافة إلى زيادة الإيجار التي سنفرضها.
[SPEAKER_00]: نعم. في هذا المبنى بالذات، كل إيرادات الإيجار لدينا تأتي من سندات القسم 8.
[Jeffrey Driscoll]: ومن المتوقع أن تزيد تكلفة الوحدة الشهرية الأولية بنحو 1000 دولار.
[SPEAKER_00]: មែនហើយ តាមពិតទៅវាច្រើនជាងពេលនេះទៅទៀត។ ដូច្នេះតើយើងទទួលបានអ្វីខ្លះជាមួយនឹងជំនួយឥតឈប់ឈររបស់យើង ជំនួយឥតឈប់ឈររបស់យើង។ អ្នកដឹងទេ នៅពេលដែលយើងទទួលបានការងារទាំងអស់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ ដោយក្រឡេកមើលអគារនេះ អ្នកដឹងទេថា អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអគារនេះនឹងដំណើរការ។ អ្នកដឹងទេ វាអាចដំណើរការល្អ។ វានឹងមានដើមទុនប្រតិបត្តិការច្រើន ហើយអ្នកដឹងទេថា វាត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិយ៉ាងល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងដ៏ល្អ។ ដូច្នេះរឿងសំខាន់របស់យើងគឺ៖ យើងចង់រក្សាវាឱ្យមានលក្ខណៈអនុញ្ញាត ដូច្នេះយើងអាចគ្រប់គ្រងវាបាន ហើយយើងអាចប្រើប្រាស់លុយលើទ្រព្យសម្បត្តិជាទូទៅបាន។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ សង្ឃឹមថាអ្វីៗដំណើរការទៅតាមផែនការ ហើយក្នុងន័យនេះ អ្វីៗដំណើរការតាមការពេញចិត្តរបស់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះអ្វីដែលសំខាន់បំផុតអំពីកម្មវិធីផ្នែកទី 8 គឺមិនត្រឹមតែថាប័ណ្ណចំនួន 140 ត្រូវបានបន្ថែមនៅឆ្នាំនេះ ដែលនៅទីបំផុតនឹងមានចំនួន 200 ប័ណ្ណប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងថាការចំណាយរដ្ឋបាលរបស់យើងត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិក្នុងអត្រាខ្ពស់ជាងនេះ។ យើងសង្ឃឹមថានឹងជួបអ្នកម្តងទៀតនៅឆ្នាំក្រោយ។ ដូច្នេះវាមិនសំខាន់ទេ។ ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។ នេះគឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរបស់យើង។ ដូច្នេះនៅខាងរដ្ឋ តុលាការលើកលែងដែលយើងទទួលបានពី DHCD បានបង្កើនដែនកំណត់ដល់ 9% ។ នេះគឺជាដែនកំណត់នៃពិការភាពរបស់យើង។ បន្ទាប់មកយើងឃើញកំណើន 9% ដែលសម្រាប់យើង។ សូមអភ័យទោស សូមរង់ចាំ។ នោះហើយជា $60 ផ្សេងទៀត ជិត $62,000 នៅក្នុងថវិការដ្ឋរបស់យើង អ៊ុំ លុយថ្មីដែលយើងអាចប្រើដើម្បីចំណាយវា។ ការចំណាយលើអ្វីៗនឹងកើនឡើង មិនមែនត្រឹមតែការថែទាំ និងអ្វីៗផ្សេងទៀតនោះទេ។ ដូច្នេះរឿងមួយដែលយើងមានសំណាងនៅក្នុងប្រព័ន្ធរដ្ឋគឺថាសេវាសាធារណៈរបស់យើងត្រូវបានបង់ជាដុល្លារ។ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេដំឡើង 20% ពួកគេទទួលបានប្រាក់ខែ។ ដូច្នេះនៅកម្រិតសហព័ន្ធពួកគេមានចំនួនទឹកប្រាក់ដ៏ធំបំផុតនៃមូលនិធិ។ ប៉ុន្តែដោយមើលឃើញកត្តាអតិផរណាដែលពួកគេបាននិយាយថានឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យយើងនៅកម្រិតសហព័ន្ធខ្ញុំសង្ឃឹមថា ខ្ញុំដឹងថាពួកគេនិយាយថាសេវាសាធារណៈកើនឡើង 40%, 60% ប៉ុន្តែយើងត្រូវសង្ឃឹមថាវាមិនដូច្នោះទេ។ វាហាក់បីដូចជាអយុត្តិធម៌ ប៉ុន្តែយើងសង្ឃឹមថាវាមិនកើតឡើងចំពោះរឿងនេះទេ។ ដូច្នេះនៅក្នុងរដ្ឋនេះ យើងរំពឹងថានឹងមានការកើនឡើងចំនួន 9% ហើយបន្ទាប់មក ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុនមក។ ពួកគេក៏ជាមូលនិធិស្មើនឹងសេវាសាធារណៈផងដែរ។ ដូច្នេះនេះគឺជារដ្ឋ។ ផែនការរដ្ឋតូចៗពីរផ្សេងទៀតរបស់យើងគឺ 689 និង MRVP របស់យើង។ ខ្ញុំមានន័យថា ពួកគេនៅតែស៊ីសង្វាក់គ្នាខ្លាំង។ យើងទទួលបានការដំឡើងថ្លៃជួលប្រចាំឆ្នាំចំនួន $689 ដូច្នេះកម្មវិធី MRVP មានស្ថេរភាព។ យើងមាន 15 យូនីត ហើយប្រហែល 10 ត្រូវបានជួល ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងរៀបចំថវិកាសម្រាប់ 10 យូនីត។ ទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់យើង, យើងជាអ្នកឧបត្ថម្ភ អ្នកដឹងទេ គ្រាន់តែអគារនេះតែឯង យើងមិនត្រឹមតែប្រមូលថ្លៃគ្រប់គ្រងពីអង្គភាពទាំងនេះទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងផ្នែកទី 8 យើងអាចទទួលបានរហូតដល់ 20% នៃថ្លៃគ្រប់គ្រងដែលយើងរកបាន។ ចូលការិយាល័យធំ។ ដូច្នេះគូប៉ុង និងតម្លៃថ្មីទាំងនេះក៏តំណាងឱ្យចំនួនបន្ថែមនៅក្នុងម៉ាទ្រីសរបស់យើងផងដែរ។ ដូច្នេះទាំងអស់នេះគឺវិជ្ជមានណាស់។ ដូច្នេះ ទាំងអស់នេះនឹងមានផលប៉ះពាល់ជាវិជ្ជមាន អ្នកដឹងទេ ដោយក្រឡេកមើលអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន និងថវិការបស់យើង។ ដូច្នេះតាមទស្សនៈចំណូល នេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងឃើញនៅក្នុងថវិកាឆ្នាំ 2023 ថ្មី។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺជារឿងធំ។ យើងនៅតែមិនទាន់ច្បាស់ថាតើធនធានអ្វីខ្លះនឹងត្រូវបានទទួលពីរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ និងភ្នាក់ងារស្រដៀងគ្នានេះ ប៉ុន្តែយើងសង្ឃឹមថាអ្វីៗនឹងល្អប្រសើរ។ យ៉ាងខ្លាំង ការផ្តល់មូលនិធិតាមរយៈ HUD នៅតែបន្តកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ មូលនិធិរបស់យើង និងអ្វីៗដូចនោះ អ្នកដឹងទេ រហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ យើងមិនមានវា ពួកគេមិនមានវា ដូចជានៅក្នុងរដ្ឋ យើងមានសំណាងដែលភាគីទាំងពីរនៃរដ្ឋាភិបាល រដ្ឋ និងរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធមិនមានវាទេ។ មូលនិធិលំនៅដ្ឋានកំពុងថយចុះនៅពេលនេះ។ ដូច្នេះសង្ឃឹមថាយើងមានឆ្នាំដ៏អស្ចារ្យមួយទៀតនៅពេលខាងមុខ។ ដូច្នេះ ខាងផ្នែកថវិកា យើងផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់មនុស្សគ្រប់រូប រួមទាំងនាយកឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើបាន ដើម្បីផ្តល់ឱ្យយើងនូវបញ្ជីប្រាថ្នារបស់ពួកគេ និងពិភាក្សាអំពីរឿងផ្សេងៗដូចជា បុគ្គលិកជាដើម។ នេះជាជំហានដំបូងរបស់យើង។ Jeff តើអ្នកចង់និយាយអ្វីអំពីរឿងនេះទេ? ប្រាកដ។ ដោយសារតែនោះជាមូលដ្ឋានផែនការលេងហ្គេមរបស់គាត់ជាមួយអ្នកផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅឆ្នាំនេះ។
[Jeffrey Driscoll]: حسنًا، الطريقة التي نفعل بها ذلك هي أن نبدأ في شهر يونيو. ولكن إن لم يكن لفترة طويلة. وكما قالت تيريزا، يخبرنا القسم بما سنفعله من حيث الموظفين ومن حيث صيانة واستبدال المعدات الخاصة. يقدم معظم الموظفين خدمات الصيانة والإدارة وفقًا لتقديرهم الخاص. يتضمن الكثير من المعدات والأعمال التي يتعين القيام بها الصيانة والتحديث. على الرغم من عدم تضمين الترقيات، إلا أننا سنقوم ببعض الأعمال في الميزانية وليس من الضروري أن تكون لهذه المشاريع تكلفة نقدية عالية مقارنة بميزانيتنا الرأسمالية الحالية. لقد كان ستيف داتارو نشطًا جدًا في هذه الصناعة لسنوات عديدة. على سبيل المثال، هناك مقترحات لبعض السيارات في موازنة هذا العام، لذلك نقوم بإدراج تلك المقترحات فيها. إنه التوازن. إنه التوازن. ربما لا يكون لدينا سيارتان، ربما يكون لدينا واحدة بها رجل ثلج من نوع Ventrax. لقد قامت السلطات بعمل رائع في إزالة الثلوج. على الرغم من أننا تلقينا طلبات إضافية بخصوص Ventrax بأن لدينا أولوية أعلى للصيانة، إلا أن الأولوية القصوى هي استبدال اثنتين من المركبات البيضاء الثلاث الموجودة لدينا. سيكون في الميزانية. لدينا أيضًا بعض المشاريع المحددة التي نقوم بها في مواقع مختلفة، ونقوم بمشاريع أصغر مثل رصف أو إصلاح الأرصفة والسلالم وما شابه. ثم سيكون هناك ما يكفي من المال لخدمات العقد، وخاصة لطلاء وتنظيف الشقة. لذلك عندما يحدث ذلك، سنعطي الأولوية لتلك القائمة في مرحلة ما. تيريزا، أعتقد عادة في أغسطس. لقد أعطينا القائمة لتيريزا ومايكل. التقينا بمايكل لمناقشة الصيانة، وخاصة الصيانة والتحديثات، مع غابي. ثم يقومون بإنشاء قائمة الرغبات. وقد بلغ حجم الطلبيات في السنوات الأخيرة حوالي 1.4 مليون دولار. عادة ما نعطي هذه الأولوية لتيريزا. تمتلك تيريزا مقصًا كبيرًا وعادةً ما تقوم بقص حوالي 50%، لذلك لم ألقي نظرة على الأرقام هذا العام، ولكن
[SPEAKER_00]: 871,000 دولار أمريكي. وهذا هو أساس المنطقة التي نعيش فيها.
[Jeffrey Driscoll]: ដូច្នេះនេះជាផែនការដែលត្រូវបន្តព្រោះយើងដឹងថាវាជាអ្វី។ យើងមិនរៃអង្គាសប្រាក់ទេនៅឆ្នាំនេះ យើងនឹងរៃអង្គាសប្រាក់។ ទោះជាយ៉ាងណាកន្លងមកមានគម្រោងដែលទទួលបានថវិកាពីថវិកា។ ប៉ុន្តែពួកគេមិនទិញសម្រាប់ហេតុផលណាមួយ ភាពអាចរកបាន ឬ ... គ្រាន់តែពេលវេលា។ វាគ្រាន់តែជាពេលវេលា មិនមែនជាសារៈសំខាន់ទេ។ បញ្ហាថែទាំចម្បងដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីគឺថា ប្រសិនបើវត្ថុមួយមិនត្រូវបានទិញពីរឆ្នាំជាប់ៗគ្នាទេ វានឹងមិនត្រូវបានបន្តនៅឆ្នាំទីបីនោះទេ។ រឿងនេះមិនកើតឡើងទេ ព្រោះបើវាមិនចាំបាច់ ឬសំខាន់គ្រប់គ្រាន់ អ្នកអាចទិញវាសម្រាប់មួយឆ្នាំ ហើយមិនទិញវាសម្រាប់ឆ្នាំទីពីរទេ នោះអ្នកនឹងមិនទិញវាសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះវាមិនបានកើតឡើងចំពោះ Teresa ទេ។ ប៉ុន្តែ Steve និង John មានភាពរសើបខ្លាំងចំពោះសំណើរបស់ពួកគេ។ ពួកគេត្រូវតែបង្ហាញពីភាពត្រឹមត្រូវនៃសំណើរបស់ពួកគេ។ ដូចជាខ្ញុំត្រូវតែបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវចំពោះអ្នករាល់គ្នា ពួកគេត្រូវតែបង្ហាញភាពត្រឹមត្រូវចំពោះខ្ញុំ។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថា ការស្នើសុំ ១,៤ លានដុល្លារគឺសមហេតុផល។ វាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃចំណូលចិត្តប៉ុណ្ណោះ។ នៅឆ្នាំនេះ ដូចដែលនាង Teresa បានរៀបរាប់ យើងបានគូររូបភាពសុទិដ្ឋិនិយមយ៉ាងខ្លាំងនៃមូលនិធិដែលយើងនឹងមាន។ គាត់គឺជាបុរសលេខ។ គាត់មានសុទិដ្ឋិនិយមជាងខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនសូវពូកែលេខដូច Theresa ទេ ទោះបីជាខ្ញុំយល់ពួកគេក៏ដោយ។ ប៉ុន្តែក្នុងនាមជានាយក ខ្ញុំនឹងមានភាពអភិរក្សបន្ថែមទៀតក្នុងការប៉ាន់ប្រមាណនូវអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើទៅមុខ ហើយខ្ញុំជឿជាក់លើ Theresa និង Michael ថាជាអ្នកប្រឹក្សាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដ៏ល្អ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែចង់ឃើញថាមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលដែលអគារនេះត្រូវបានបញ្ចប់ នៅឱ្យឆ្ងាយពីអាជ្ញាធរ ហើយភ្ជាប់អ៊ីនធឺណិតដូចយើងដែរ។ Theresa បានគូសបញ្ជាក់ពីចំណុចមួយចំនួនដែលល្អសម្រាប់យើង គឺការបង្កើនការឧបត្ថម្ភធន ការកើនឡើងការចំណាយលើសេវាសាធារណៈ ការកើនឡើងប្រាក់ឧបត្ថម្ភដែលយើងទទួលបាន។ លើសពីនេះ ការបង្កើនចំនួនយូនីតដល់ ២២ ក៏ធ្វើឱ្យរូបភាពវិជ្ជមានផងដែរ។ រឿងតែមួយគត់ដែល Teresa មិនបានលើកឡើងនោះគឺថា បាទ ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ យើងអាចស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អណាស់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះយើងនឹងមានអគារថ្មី។ យើងនឹងមានអគារថ្មី។ ដូច្នេះហើយស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើងគឺល្អណាស់ដែលជាអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អាជ្ញាធរ។ ប៉ុន្តែការដែលយើងមានអគារថ្មីគឺជាតម្លៃបន្ថែមសម្រាប់អ្នករស់នៅទីនេះ។
[SPEAKER_00]: الجزء الآخر الذي أريد أن أتحدث عنه هو الراتب. على المستوى المؤسسي، اتخذنا بعض القرارات هذا العام بشأن المناصب التي يمكننا شغلها وأشياء من هذا القبيل لأننا قضينا الكثير من الوقت في ذلك والتأكد من ذلك. كما تعلمون، هذا المبنى هو مجرد ملاحظة لأنه سيكون عقارًا خاضعًا للضريبة وكل ما يأتي معه، مديرو العقارات وجامعو الإيجارات لديهم مهارات مختلفة، كما تعلمون، الحسابات وكل ذلك، لذا فإن أحد العناصر التي نضع الميزانية لها هو مدير عقارات جديد. الخبرة والمعرفة بكيفية تنفيذ برنامج الائتمان الضريبي هذا.
[Jeffrey Driscoll]: شكرا تيريزا. أعتقد أنك تريد مني أن أقول لك كل شيء.
[SPEAKER_00]: هذا جيد جدا.
[Jeffrey Driscoll]: មិនអីទេ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងធ្វើក្នុងថវិកាគឺរក្សាជំហរ ទីតាំងមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាបន្តិច។ អ្នកនឹងឃើញនៅទំព័រ 17 ថាយើងមាននាយកសេវាស្នាក់នៅ។ មុខតំណែងនេះនៅទំនេរ ដោយសារតែក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានអនុញ្ញាតឱ្យជួល Sandra ដែលលែងធ្វើជានាយក និង Sandra Roniger ដែលលែងធ្វើជាទីប្រឹក្សាទីភ្នាក់ងារទៀតហើយ។ Sandra បានទទួលខុសត្រូវទាំងនេះ ខណៈដែលរក្សាការទទួលខុសត្រូវមួយផ្នែកសម្រាប់កម្មវិធីភាពគ្រប់គ្រាន់របស់គ្រួសារ។ នៅពេលអ្នកមើលបញ្ជីនេះ អ្នកនឹងឃើញ អ្នកសម្របសម្រួលគម្រោងគឺទទេ។ បុគ្គលនោះបានលាឈប់ពីការងារ ហើយឥឡូវនេះកំពុងធ្វើការនៅ DHCD ។ យើងកំពុងរកមើល យើងកំពុងស្វែងរកការបំពេញចន្លោះនោះ សូមអភ័យទោស នាយក Gluck ត្រូវបានចូលនិវត្តន៍ ប៉ុន្តែនៅតែធ្វើការឱ្យយើងពីរថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍។ ងាកទៅទំព័របន្ទាប់ ទំព័រ 18 ហើយអ្នកនឹងឃើញយើងមានអ្នកគ្រប់គ្រងផ្ទះសំខាន់ អ្នកគ្រប់គ្រងបីនាក់។ ហើយបន្ទាប់មកមានមុខតំណែងគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិដែល Theresa ទើបតែគូសបញ្ជាក់។ ចំណុចសំខាន់នៅទីនេះគឺថា យើងត្រូវជួលមនុស្សដែលមានជំនាញបន្ថែមទៀត ដើម្បីគ្រប់គ្រងឥណទានពន្ធលំនៅដ្ឋានដែលមានចំណូលទាប។ កង្វល់ យើងត្រូវតែឆ្លើយតបចំពោះវិនិយោគិន និងសហជីពលើបញ្ហាដូចជា ការបញ្ជាក់ការជួល ការបញ្ជាក់ឡើងវិញ និងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ។ នៅពេលដែលយើងរីកចម្រើន អ្នកនឹងឃើញម៉ោងក្រៅម៉ោងចំនួន 18 សម្រាប់ជំនួយការរដ្ឋបាលផ្នែករដ្ឋបាល។ នេះគឺជា Barbara Fleming ។ តើអ្នកណាជានាយកសេវាស្នាក់នៅ? គាត់នឹងជួយយើងធ្វើដូច្នេះ។ យើងមានកន្លែងទំនេរនៅជួរទី 23 ដែល Betsy Figueroa បានចាកចេញ ហើយយើងកំពុងស្វែងរកបេក្ខជនដែលសមរម្យ។ អ្នកសម្របសម្រួល Rose Grant គឺ Lisa Tonello។ វាមិនទាន់ដំណើរការពេញម៉ោងនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងឃើញបន្ទាត់ពីរខាងក្រោម។ គាត់នឹងធ្វើការក្រៅម៉ោងឱ្យយើង។ ខណៈពេលដែលយើងកំពុងធ្វើឱ្យមានភាពជឿនលឿនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យជួល យើងបានជួបប្រទះបញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់នេះកាលពីឆ្នាំមុនជាមួយនឹងកន្លែងទំនេរជាច្រើន។ យើងមានមនុស្សដែលថ្មីស្រឡាង ហើយស្ទើរតែទាំងស្រុងក្នុងវិស័យនេះ។ ក៏មានមុខតំណែងជំនួយការរដ្ឋបាលសម្រាប់អចលនទ្រព្យជួលផងដែរ យើងមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងមុខតំណែងនោះ ហើយគាត់បានស្វែងរកការងារផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះយើងប្រកាសអំពីរឿងនេះ។ ជាទូទៅ អ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើគឺគិត អ្វីដែលយើងបានធ្វើមួយផ្នែកឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែលយើងបានធ្វើយោងតាមសេណារីយ៉ូដែលបានផ្តល់ឱ្យដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដើម្បីរក្សាកំណើន 4.5% ។
[SPEAKER_00]: للمديرين؟ للمسؤول نعم. بعض المناصب الحكومية كما تعلمون، نحن نحاول تحسين جودة المناصب ذات المستوى المنخفض أو التوظيف أو شيء من هذا القبيل، ثم نتقدم قليلاً. إذن، هناك من يكسبون أكثر من 4.5، لكن الأغلبية هم من يكسبون أقل من 50 ألف دولار. هذا كل شيء.
[Jeffrey Driscoll]: ما نقوله هو أننا نريد التركيز على هذا الأجر، على الحد الأدنى للأجور، لرفع الأجور. لذلك سترى نسبة عالية من أولئك الذين يحصلون على أقل من 50000 دولار. نحن لا نضيف الشواغر في هذا الوقت. نتركها عند 3%. ولكنها في المقابل تتراوح بين أكثر من 4.5% وتصل أحياناً إلى حوالي 10%. وكما قلت، يحدث هذا بشكل رئيسي في الصناعات ذات الأجور الأقل. الآن نريد أن نحاول حل هذه المشكلة على انفراد. تم تغيير بعض المواقف. جون مادور، على سبيل المثال، سوف ترتفع بنسبة 10%، ما يزيد قليلاً عن 10%. إنه يستحق ذلك. اعتبارًا من يوم الاثنين، كان جون هو مدير الرعاية الجديد. سيكون خليفة ستيف. عندما نختار لهذا المنصب سيكون هذا الرقم أقل مما حصل عليه جون العام الماضي. لن يكون الأمر هكذا؛ لن يأتي الأشخاص الجدد على نفس المستوى. لكي نكون منصفين، بناءً على هذه الآراء، قمنا بإجراء تعديلات أخرى أود أن أضمن قدرتنا على التنافس مع سلطات الإسكان الأخرى. أخبرت تيريزا ومايكل أننا لا نستطيع تحمل الخسارة. أثناء الأوبئة، وخاصة المديرين، يشعرون بالحاجة إلى العمل أكثر فأكثر. إذا أتيت إلى هنا الساعة 18:00، فسترى أن بعض المديرين ما زالوا هناك. إذا وصلت قبل الساعة 7:00 صباحًا، عادة 5:00 ودائمًا 6:00، فسوف ترى جون وستيف هنا. يرجى ملاحظة: عمل ستيف يوم الأحد الماضي. ولذلك، فإنهم مجتهدون للغاية. تيريزا، هل لديك أي شيء إضافي؟
[SPEAKER_00]: لا، الأمر كما تعلم بشكل عام، أريد فقط أن أفهم، كما تعلم، وأرى كيف تم بناء هذا المبنى وما نعتقد أننا نحتاج إليه، أعتقد أنك تعرف فقط عندما تتغير الأمور، نبحث دائمًا عن المركز الذي نحتاجه وأشياء من هذا القبيل. هل يمكنني تقديم اقتراحين؟
[MCM00001830_SPEAKER_05]: بالتأكيد. من الواضح أنني أعمل في الصناعة والاحتفاظ بالموظفين أمر مستحيل في الوقت الحالي. التجنيد صعب للغاية. أنا مهتم جدًا بالحصول على راتب تنافسي والتأكد من أن السكان المحليين لا يحاولون دائمًا التوظيف وشغل المناصب لأن الأشخاص ينتقلون إلى المدينة التالية لأنهم يستطيعون كسب 5000 دولار أخرى. لذا، إذا كانت لدينا إمكانات 100%، فيجب علينا القيام بذلك. وبعد تعليقاتي الأخرى، سألت إذا كان بإمكانك التحدث إلى DHCD وإخبارك أنك قدمت توصيات بشأن الميزانية، فقالوا إن 5% يمكن أن تذهب إلى الأجور وأنا أسأل عما إذا كانت هناك مرونة لأنها تلعب دورًا صغيرًا في ميزانيتنا وأسأل ما هي المرونة الأخرى التي يمكننا الحصول عليها.
[SPEAKER_00]: بالنسبة إلى DHCD، يمثل هذا موضعًا بنسبة 5% ويمكن زيادته بنسبة 5% حتى نتمكن من القيام بكل ما نريده من مقدم العرض. لا، كما تعلمون، هذا لا يعنينا ولا يحدد هويتنا، إذا جاز التعبير، لأننا نحصل على ترقيات ومناصب وما إلى ذلك. لذلك، نحتاج فقط إلى التأكد من أن الأمور الوسيطة، على سبيل المثال، لا تدخل في ميزانية الدولة؛ القادة لا يذهبون إلى هناك، لأنهم يذهبون إلى المقر الرئيسي. نحتاج فقط إلى التأكد من أن هذا البرنامج لا يزيد ميزانية الدولة بأكثر من 5%، وهو ما نقوم به، ومن السهل جدًا القيام به، ونحن نولي الاهتمام. ألا يفكرون في القضايا الفيدرالية؟ إنهم لا يهتمون بالمشاكل الفيدرالية. في الواقع، يُقال أحيانًا إنه إذا كنت تريد القيام بالمزيد، فاترك الأمر للحكومة الفيدرالية. يجب ألا نتخلى عن أنفسنا. أنا لا أحب أن أفعل هذا. يبدو أننا قادرون على القيام بذلك لأن لدينا العديد من الأقسام الوطنية، لذا يمكنني توظيف الأشخاص المناسبين لهذه المشاريع، وهذه هي الطريقة التي أشارك بها كشوف المرتبات الأخرى أيضًا. كل شيء قانوني. إذا استخدمنا هذا المصطلح، فلن نقوم بإلغاء البرامج الفيدرالية أو أي شيء آخر. لذلك فهو يعمل بالنسبة لنا. أعني، لسوء الحظ، أنهم دائماً يبقوننا تحت الميزانية. كما تعلمون، سيكون هذا هو اجتماعنا السنوي السادس.
[Jeffrey Driscoll]: نحن نعمل على هذا.
[SPEAKER_00]: نحن نعمل على هذا.
[Jeffrey Driscoll]: التقينا معهم حول هذا الموضوع.
[SPEAKER_00]: نعم، لكنهم لا يجلبون أي شيء.
[Jeffrey Driscoll]: لدينا أمل.
[SPEAKER_00]: مثالي. ما زلنا ننتظر.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: لا يبدو أنه يمنعنا. لا لا.
[SPEAKER_00]: دعونا نواصل هذا.
[Jeffrey Driscoll]: نحن بحاجة للمضي قدما. ومع ذلك، انتبه إلى الجزء الإداري من برنامجنا. وهذا أقل بنسبة 90% من ميزانيتنا. ولذلك، فإن التنظيم الحكومي في هذا المجال لا يزال محدودا. أعتقد أنه حوالي 95.6. بالنسبة للدولة، على الأقل على مر السنين، كما قمت بالتحليل في هذه الميزانية، تبلغ التكاليف الإدارية حوالي 4.4٪. التحديات التي نواجهها وتحديات الصناعة ككل غالبًا ما تحاول حكومات الولايات السيطرة ليس فقط على الولاية، بل أيضًا على الجانب الفيدرالي. أضف إلى ذلك حقيقة أن المبنى سيكون شركة ذات مسؤولية محدودة. هل تستطيع الدولة السيطرة على أنشطة شركاتنا ذات المسؤولية المحدودة؟ الجواب هو لا. يرسلون لنا أو يرخصون كل مسار مقابل 15 مليون دولار. أعتقد أن جزءًا من ذلك هو أنهم لا يرون التصميم الجميل فحسب، بل يرون أيضًا المزايا التي لا توفرها MedFit. أحاول أن أكون دبلوماسياً.
[SPEAKER_00]: إذن، كما تعلمون، تشكل الرواتب جزءًا كبيرًا من ميزانيتنا، لذلك أريد التأكد من أننا نتقدم في ذلك وسترون ذلك. كما تعلمون، لقد رفعنا بقية الميزانية. لدينا فوائد للموظفين. أعتقد أن معاشاتنا التقاعدية زادت بنحو 5% هذا العام، وهذا ليس بالأمر السيئ. لقد رأيت بعض حسابات التقاعد تزيد بنسبة 14-15٪. لذا فالأمر ليس بهذا السوء، كما تعلم لكن كما تعلمون، بالنسبة لولاية قضائية بحجمنا، من المثير للاهتمام دائمًا أن ننظر إلى المقاطعة. أعني أن نسبة الأرباح إلى الأرباح لدينا لا تزال 44%، وهي نسبة منخفضة جدًا بالنسبة لهذه الصناعة. في الصناعة، تبلغ النسبة عادةً 50 إلى 55 بالمائة، كما تعلمون. نحن نحتفظ بجزء كبير من أرباح موظفينا كأجور. إذن، كما تعلمون، فيما يتعلق بعقود الصيانة والإمدادات وما إلى ذلك، فإننا ننظر في كيفية إنفاقنا هذا العام. نحن نعلم أن أسعار كل شيء آخذة في الارتفاع. لذا، كما تعلمون، لقد عملنا بجد لبنائه وتجميعه. إذن، كما تعلمون، الأمر يشبه تجميع أحجية وجمع كل القطع معًا. كما تعلمون، عندما نسبق الإنفاق الطارئ، كما ترون في الصفحة الثانية من الميزانية، فإنها تبدو مثل الصفحة الثانية. وهذا لا يشمل النفقات الاستثنائية.
[Jeffrey Driscoll]: تريشا، هل يوجد رقم صفحة في الأسفل؟
[SPEAKER_00]: أوه، ليس لدي أي حزم. أعتقد أنه إذا كان راتبك 17 فمن المحتمل أن يكون 16 صفحة. أعتقد أنه 16
[Jeffrey Driscoll]: الرواتب في الصفحة 17.
[SPEAKER_00]: الصفحة 18. الصفحة 19. من فضلك انتظر لحظة. الصفحة 16. يبدو ذلك. الصفحة 16. أعني أن هذه ربما تكون الصفحة 16 من الصفحة 2 من الميزانية الكاملة للوكالة. هل يمكنك رؤية الطريق في اليوم الأول قبل بدء أعمال الصيانة غير المجدولة، واجهنا فائضًا إجماليًا في الميزانية قدره 2.2 مليون دولار، وهو مبلغ كبير. أعني أن 1.4 منها عبارة عن ملح وفلفل لأنه مع ارتفاع الإيجارات يرتفع هذا العدد. لكن هل تعلم أن جميع المشاركين الآخرين في الجزء الثامن سيحصلون على 300 ألف دولار لكل منهم. أنت تعرف شيئًا عن ممتلكاتنا الحكومية قبل أن تصبح مميزة وتريد جني 64000 دولار. لذلك بمجرد أن نجمع كل ما نريده، فأنت تعرف مقدار ما يمكننا إنفاقه على العمليات، وأنت تعرف ما سنفعله بعد ذلك، كما قال جيف سابقًا، نذهب وأعتقد أنني ربما لا أعرف الصفحة الأخيرة، ولكن الصفحة الأخيرة من الحزمة الخاصة بك ستكون بمثابة بند نفقات غير عادي. عند اكتمال الصيانة أعتقد أنه ستكون هناك قائمة. أعتقد أن الرعاية ممتازة. نعم هذا صحيح. ترى أنه بعد أن قمنا بتحليل وتحديد الأولويات وقررنا، لنكون صادقين، بعض الأوامر، بعض المهام هي مهام يمكننا إكمالها هذا العام، ولدينا كل شيء آخر. لذلك يمكنك أن ترى أن الجزء الأول غريب. هذه مجرد أمثلة قليلة من مشاريع الصيانة المتخصصة التي نعمل عليها، وهذه مجرد أمثلة قليلة من المشاريع التي تتراوح من إزالة الأشجار إلى الرصف وأنواع مختلفة من إصلاحات الأبواب الخارجية. لدينا خط احتياطي بقيمة 100000 دولار، لذلك نريد دائمًا استثمار المزيد من الأموال. أعتقد أننا يمكن أن نتفق جميعا على ذلك، أليس كذلك؟ مثالي. لذا يمكنك أن ترى أنه لا يزال لدينا أفران وثلاجات وأشياء من هذا القبيل. ثم نبحث عن الشاحنات في مجموعات كبيرة. نحن نبحث عن ثلاث شاحنات. ثم تقوم بمسح عدة طوابق.
[Jeffrey Driscoll]: يمكن تخفيض ثلاث شاحنات إلى اثنتين.
[SPEAKER_00]: فقط اسحب المقص للأسفل وستكون جاهزًا.
[Jeffrey Driscoll]: هذا هو توقعي. هذا ذو صلة. هذا أفضل. لقد أمضينا الكثير من الوقت في البحث عن هذه المشكلة وكل شيء سار بسلاسة. صحيح أنه في الوقت الحالي هو في شكل سائل. هذا هو أفضل جهد نبذله ويمكننا العودة إلى الميزانية، سواء كان ذلك مشروعًا محليًا أو موقعًا أو أي شيء آخر. أعرف مايكل وتحدثت عن ذلك، لكن تيريزا مايكل وأنا والفريق أمضينا الكثير من الوقت وكما قلت، كان ذلك في شهر أكتوبر. لقد بدأنا العمل على هذا في يونيو. في الواقع، أعلم أن التمريض كان يجمع الأفكار لفترة طويلة.
[SPEAKER_00]: هذا ما أنشأناه بعد قائمة الرغبات العامة، وهو حل وسط بين ما يمكننا القيام به وما نحتاجه بالفعل، ونحن ننظر إلى ميزانية خاصة يبلغ مجموعها 871000 دولار، لذلك هذا ليس سيئًا. عندما يكون كل شيء على ما يرام. كما تعلمون، بشكل عام، كما تعلمون البعض، أروني بعض مكبرات الصوت، كما تعلمون، لقد خسروا المال عليها، لكن حسنًا. لدينا احتياطيات كافية، وهم قادرون، كما تعلمون، نحن قادرون على القيام بذلك. افعل ما نفعله. أريد أن أتحدث عن زوجين مثلنا ينظران إلى احتياطياتنا وهذا في أسفل الصفحة 18، وليس الصفحة 16. آسف، في الصفحة 16 يوجد هيكل الملح والجذع الذي اتفقنا على ربطه أو كسب حوالي مليون وثمانية. يتم استخدام احتياطيات AMP-1 الخاصة بنا في التطوير المستمر للمشروع وتجديده. لذلك يمكنك أن ترى في العمود الأول أدناه AMP1 نتوقع أنه بحلول نهاية هذا العام سيكون لدينا أكثر من 5 ملايين دولار ثم سنصدر 1.8، وهو الاحتياطي الذي حددناه لهذا المشروع، حسنًا؟ قد يستغرق الأمر وقتًا أطول قليلاً، ولكنك تعلم أننا سعداء بـ AMP1. بعد ذلك نتوقع خسارة بعض المال، لكن لا يزال لدينا 3 ملايين دولار، وأعدك أنه عندما يحدث ذلك، فإن الأموال ستتحسن قليلاً.
[Jeffrey Driscoll]: لذا... تيريزا، إذا تمكنت من تأكيد ما سيحدث، فإن هذا المبنى لن يكون مطارًا بعد الآن.
[SPEAKER_00]: حسنا، هذا ليس صحيحا. هذا كل شيء.
[Jeffrey Driscoll]: سوف ينكسر. وبالتالي فإن الباقي هو في الأساس ما ستحصل عليه الوحدات الأخرى.
[SPEAKER_00]: نعم، تلك الثلاثة ملايين دولار هي ما تبقى من AMP 1.
[Jeffrey Driscoll]: لدينا موقع آخر في AMP 1.
[SPEAKER_00]: شكرا لك هذا صحيح. الوحدات الـ 282 المتبقية هي AMP 1. في السابق كان هناك 482. لذا، نعم، كما تعلمون، قم ببناء المبنى ثم قم بإعداد الميزانية. لذلك اتفقنا على التبرع بمبلغ 1.8 مليون دولار. استعادة وبالتالي تجاوز احتياطياتنا. ولكننا لا نزال حذرين بشأن هذه المسألة. كما تعلم، لا يزال بإمكاننا ترك برنامجنا على مستوى AMP1 للكائنات الأخرى هنا. كما تعلمون، سنكون دائمًا في حالة جيدة وسيكون لدينا المال للعمل به. لذا، كما تعلمون، هذا ما سنفعله. حتى تعرف متى يتم قول وفعل كل شيء، أعني، بما في ذلك سالتر وستالدينج، يصبح الأمر معقدًا لأنه يكسب الكثير من المال، كما تعلمون، نحن متشابهون إلى حد كبير، إذا كنت تريد أن تسميها كذلك، إذا أخذت المبنى وأدرجت 800 ألف دولار في نفقات الطوارئ. أعتقد أنك تعرف أننا أعتقد أننا حققنا حقًا كل ما أردناه وسنبقى في حالة جيدة. لقد وجدنا الفريق الذي نحتاجه. أعتقد أننا ربما سنعود إليها لمجرد أن هناك بعض الأشياء مثل المكاتب التي سيتعين علينا استئجارها وأشياء من هذا القبيل. لم ندرج هذا بعد لأننا بصراحة لا نعرف كم سيكلفنا ذلك. لكن فكر في الأمر، ربما في منتصف العام سيكون لدينا الوقت وسيتعين علينا التحرك. نظرًا لأن البناء مستمر، فلن نقوم بفحصه إلا بعد الانتهاء الفعلي وحساب التكلفة الإجمالية. علاوة على ذلك، فإننا نبحث دائمًا عما يعنيه أن نكون مثل أنفسنا. نحن MTW لأنه ليس من الواضح تمامًا ما يعنيه كل هذا بالنسبة لنا، وما زلنا نعمل عليه لأنه قد يكون له بعض التأثير على ما نقوم به فيما يتعلق بالميزانيات والجوانب الأخرى.
[Jeffrey Driscoll]: تأثير إيجابي.
[SPEAKER_00]: إيجابي نعم.
[Jeffrey Driscoll]: نحن نتعامل مع هذه القضية بعناية.
[SPEAKER_00]: نعم فعلا. لذلك أتساءل عما إذا كان لدى أي شخص أي أسئلة حول الموضوع العام، هل تعرف الميزانية، أو تعرف أي خطة محددة أو أي منصب أو أي شيء آخر قد يكون لدينا. ولم أقل أي شيء نيابة عني.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: لدي تعليقات أكثر من الأسئلة، ولكن هناك 33 وظيفة منشورة هنا؟ هذا صحيح. لكنها في الواقع 34 لأنك تضاعف 23.
[SPEAKER_00]: نعم، لاحظت أيضا. رقمي، أريد إضافة شيء إلى رقمي. سوف أتحقق من الجدول مرة أخرى وأتأكد. لم يهرب شيء من عينيه. لقد رأيت ذلك أيضًا، لكن لا أعتقد أنني سأتحدث عنه لاحقًا. ورأيت هذا عندما نظرت هنا. كان عمري حينها حوالي 23-23 عامًا. نعم، أنا أفهم.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: من سيكون مساعد المخرج جون مادورا؟ هذا صحيح. هل يخطط المطلعون لاستبداله؟ لا، ليس بعد. لذا، هيا... سنقوم بنشره.
[Jeffrey Driscoll]: ربما سيكون بعض الأشخاص الذين يعملون هنا مهتمين. ربما هناك أشخاص مهتمون بهذا. لذلك دعونا نفتح الموضوع كما فعلنا مع جون. الجزء الأصعب في هذا المنصب كان عندما أنشأناه. ميليسا. أعتقد أنك تتذكر، لأنني أعلم أننا تحدثنا عن ذلك. لقد أمضيت سنوات عديدة، في الواقع أعتقد أكثر من عام، وربما عامين تقريبًا، لتوظيف جون. ينضم إلينا جون بخبرة في العمل مع هيئة الإسكان في بوسطن. يدير جون في الواقع منطقة بروملي هيث، التي تضم 880 شقة. وها نحن ذا، مجموعتنا الكاملة من الإسكان العام أصغر من هذه الوحدات البالغ عددها 880 وحدة. وهو المسؤول عن كل الرعاية هناك. لذلك نحن محظوظون جدًا.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: نعم، أعلم أنك قلت أنك لن تخفض راتبه، لكن إذا كانت الميزانية موجودة بالفعل، فلماذا لا تخفض راتبه على أمل العثور على شخص بهذا المستوى؟
[Jeffrey Driscoll]: سوف نرتاح. سيكون لدينا مجموعة، وسيكون جون ضمن تلك المجموعة. لكن جون استثناء. لقد كان هنا منذ أربع سنوات حتى الآن. كما قلت، تبين أن هذا صحيح، ولسوء الحظ، لا أعتقد أننا نستطيع تحمل خسارة جون. ولهذا السبب ترتفع الأجور. أعتقد أنه يمكننا العثور على منافس جيد بسعر أقل من 92 دولارًا. لكن لدي الفرصة للوصول إلى هذا الارتفاع.
[SPEAKER_06]: نعم، ولكن على الأقل كنت من ذوي الخبرة.
[Jeffrey Driscoll]: نعم فعلا. في قلبي، لا داعي للقلق بشأن السعر لأن تيريزا ومايكل يفعلان ذلك. لقد جربته وهو يناسب الميزانية. لكن إذا كان لدي شخص هنا سيبقى هنا لمدة 4، 5، 6 سنوات، فأنا لا أريد راتبًا أعلى من السوق. أريد المنافسة، لكني لست بحاجة إلى وضع حدود.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: مثالي. حسنا يبدو مدرسا جيدا شكرا لك
[Losa Julie Genevieve]: هل لدى أي شخص أي اقتراحات أخرى؟
[SPEAKER_00]: لقد عمل مايك بجد على هذا. أخبار جيدة جدا. رائع بالطبع. هل أفتقد شيئًا تريد إضافته؟
[Jeffrey Driscoll]: لا شئ. إذا كان بإمكاني إضافة شيء قد تراه في ميزانية الصيانة في العقد الموجود في الصفحة 21، فسترى أن لدينا منصبين لمراقبة الميزانية. على أساس... هناك اثنان منا.
[SPEAKER_00]: نعم، لدينا اثنان من حراس الأمن. حارسان. نعم، نعم، حارسان.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: منسق اللجنة الفرعية . إليك 4 وظائف لم يتم الإعلان عنها بعد، هل هذه هي كل الوظائف التي ترغب في شغلها الآن؟
[Jeffrey Driscoll]: مساعد المستأجر هو منصب نقوم بتعيينه لمساعدتنا في الدخول والخروج من الشقة أثناء البناء. لذلك لدينا فريق مثالي من الأشخاص للقيام بذلك. أما بالنسبة للصفقات المفتوحة الأخرى (60-40)، فلدينا حاليًا مركز مفتوح واحد.
[SPEAKER_00]: نعم، لم نمولها لأننا كنا بحاجة إلى تمديد.
[Jeffrey Driscoll]: نعم. نعم، لدينا رمز إضافي. كان لدينا ميكانيكي رئيسي وسيتم تعيين ستيفن بورخولزر ميكانيكيًا رئيسيًا. وتيريزا، أعلم أنني تحدثت مع ستيف بشأن كريستوفر ماكار. كما أصبح مشرفًا، ولكن تم إدراجه هنا كميكانيكي. وبالتالي، سيتم ترقية كلا الشخصين، بناءً على توصية ستيف، بناءً على الموافقة على الميزانية. لذلك أوصي بالعودة مع قم بتغيير هذا في مرحلة ما، ولكن مع إدراك أن كلا الشخصين، كما أوصى ستيف، يجب أن يكونا ميكانيكيين رئيسيين. وما حدث هناك هو أن النتيجة 160-40 ستخرج ويدخل كريستوفر هناك، وكان هذا كل شيء، والآن بعد أن فكرت في الأمر، يا بول، أصبح الأمر مفتوحًا. سيصبح كريس كبير الميكانيكيين، وستكون هناك ترقية صغيرة نسبيًا، وسوف تكلفك حوالي 2 دولارًا في الساعة وستقوم بتصفية مركزك.
[SPEAKER_00]: نحن نبحث عن بديل 6040 مع دليل بحوالي 6000 دولار. Here's what we'll do.
[Jeffrey Driscoll]: ومرة أخرى، مع نفس الفلسفة للمضي قدمًا، شعرت بالصيانة وشعرت أن هذين الشخصين يقومان بعمل جيد للغاية ولا نريد، لا نريد أن نفقدهما. نحن لا نفهم، ليست لدينا مشكلة مع النقابة بسبب أقدميتهم. ونحن نأخذ هذا أيضًا في الاعتبار.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: رئيس سامديتش، اسمحوا لي أن أقول هذا. موقع بلامر مفتوح. وظيفتين للدهان. لقد فقدت الكثير من الأشخاص في السنوات الثلاث أو الأربع الماضية، أليس كذلك؟
[Jeffrey Driscoll]: أعتقد، مايكل على وجه الخصوص، أننا لم نفقد معظم أعضائنا. لا أعرف ما هي التعريفة.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: هل مكتبك لديه الكثير من الدخل؟
[Jeffrey Driscoll]: لدينا دخل في مجالات معينة، ولكن أعتقد بشكل عام أعتقد أن القوى العاملة لا تزال مستقرة، ولكن مع التغييرات ليس هناك شك في ذلك. لقد أثر الوباء علينا، ولكن لدينا بالفعل العديد من المتقاعدين. لقد حدث ذلك. لقد ذكرت سباكًا، ونحن نحاول ملء هذا المنصب. لدي مقابلة غدا والآن يمكننا أن نفعل ما صوت عليه المجلس. وتم اعتماد اتفاقية جديدة تنص على أنه يمكننا الآن النظر إلى المسؤولين، وليس المعلمين فقط. أعلم أنني ناقشت هذا الأمر مع بعض أعضاء اللجنة هنا. كما قلت، لدي مقابلة غدا. هذه هي مقابلتي الأولى لوظيفة سباك منذ ما يقرب من عامين. غادر مايكل منذ حوالي ثلاث سنوات. سنبلغ الثالثة من العمر في شهر يناير. لا يمكننا الوفاء بها. أين يتم فتح الرشاشات الشعبية؟ آسف، لم نكملها منذ أن غادر فناننا قبل أربع سنوات. نحن نبقيهم مفتوحين. نتركها مفتوحة لأنه يتعين علينا التفاوض مع النقابات للتخلص منها. لذلك نحتفظ بها، ولكن لدينا الفرصة لتدميرها إذا أردنا ذلك.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: إقامة
[Jeffrey Driscoll]: حدث الشيء نفسه مع إعلان ستيف بيركهولتز. لقد كان يملأ الوظيفة الشاغرة للميكانيكي منذ أن وصلت إلى هنا. أستطيع أن أقول إنها مفتوحة، وليست فارغة، ولكنها مفتوحة.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: بمجرد حصولك على منصب ما، فمن الصعب جدًا استعادته.
[Jeffrey Driscoll]: بالضبط. هذا لا يعني أنه يتعين علينا ملئه. نعم، ليس هناك ما يكفي من المال.
[SPEAKER_00]: أعتقد أننا قمنا بحل مشكلة التوظيف إلى حد ما.
[Jeffrey Driscoll]: حسنا، الصفقة فعلت ذلك.
[SPEAKER_00]: يمكننا استئجار رسام.
[Jeffrey Driscoll]: ប៉ុន្តែក៏មានបញ្ហានៃកិច្ចសន្យាចុងក្រោយដែលក្រុមការងារថែទាំមិនចង់លាបពណ៌។ នៅក្នុងកិច្ចសន្យាមុន យើងបានព្រមព្រៀងថា ពួកគេនឹងត្រូវបង់ប្រាក់បន្ថែមកន្លះដុល្លារសម្រាប់រាល់ម៉ោងដែលពួកគេលាបពណ៌។ ពួកគេគូរបានតិចតួចណាស់ ប៉ុន្តែពីមុនពួកគេគូរបានត្រឹមតែ 24 អ៊ីញប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើពួកគេត្រូវជួសជុលអ្វីមួយ ពួកគេគ្រាន់តែគូរជើងពីរប៉ុណ្ណោះ។ ពួកគេបានធ្វើវាពីមុនមក។ ឥឡូវនេះពួកគេចង់លាបជញ្ជាំងទាំងមូល។ ដូច្នេះ យើងមានការរីកចម្រើនជាច្រើនលើបញ្ហានេះ ហើយដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់ក្រុមនេះមុននេះ នៅពេលយើងពិភាក្សាអំពីកិច្ចសន្យាសម្ព័ន្ធ ការចរចានៅឆ្នាំនេះគឺល្អបំផុតដែលខ្ញុំបានឃើញក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ក្នុងរយៈពេលដប់ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដូចដែលខ្ញុំបានប្រាប់ក្រុមប្រឹក្សា ពួកគេចង់បន្តវាមួយឆ្នាំទៀត។ តាមរបៀបនេះ យើងចូលមិនមែនត្រឹមតែមួយឆ្នាំទេ តែពីរឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែ ម៉ៃឃើល ទេ ដើម្បីឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក បាទ/ចាស យើងបានធ្វើការកែប្រែខ្លះ។ កាលពីឆ្នាំមុន ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថា រដូវរងានេះ យើងមានបញ្ហានេះ ហើយវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលយើងអាចយកឈ្នះវាបាន ប៉ុន្តែយើងមានកន្លែងមួយដែលអ្នកសម្របសម្រួលអចលនទ្រព្យរបស់យើងបួននាក់បានចាកចេញ ចាកចេញ ចាកចេញ ភាគច្រើនដោយសារតែស្ថានភាពសុខភាពរបស់ពួកគេ។ ជាអកុសល ពួកគេបានចាកចេញដោយគ្មានទំនាក់ទំនងជាមួយអាជ្ញាធរឡើយ។ ទីបំផុត យើងបានធ្វើវាដោយមានជំនួយពី Jennifer និង Samara នាយករដ្ឋបាល និងនាយកភតិសន្យារបស់យើង ក៏ដូចជាមនុស្សមកពីអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀត ដែលពេលខ្លះធ្វើការជាមួយយើងនៅពេលល្ងាច ហើយយើងនៅតែមាន Kathy Melpus ជាអតីតបុគ្គលិក។ គាត់បានត្រឡប់មកវិញហើយជួយយើង។ Linda DiProfio គឺជាអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យជួលនៅ Somerville ហើយឥឡូវនេះនាងថែមទាំងជួយពីរបីថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍ទៀតផង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលការរីករាលដាលនេះគឺពិបាកណាស់។ និយាយតាមត្រង់ទៅ វាជាការងារទាំងអស់។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុន អ្នកមកទីនេះនៅម៉ោងប្រាំមួយ ឬប្រាំពីរយប់ ហើយខ្ញុំបានចាកចេញនៅម៉ោង 9:30 ព្រឹក។ Barbara បានចាកចេញនៅយប់នោះ។ គាត់បានចាកចេញនៅម៉ោងប្រាំពីរព្រឹក។ ហើយពេលគាត់ចេញទៅក៏នៅមានបុគ្គលិកដែរ។ នៅតែមានបុគ្គលិក។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់មិនចាំបាច់ធ្វើវាទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ពួកយើងបានបញ្ចប់ដើម្បីធ្វើវា ហើយដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ វាសុទ្ធតែជាដៃនៅលើនាវា។ ដូចដែល Teresa បានចង្អុលបង្ហាញ អ្នកដឹងទេ Michael តើអ្នកមកទីនេះម៉ោងប៉ុន្មាននៅព្រឹកនេះ Michael? 6:30 ព្រឹក។ 6:30 ព្រឹក។ ម៉ោង 6:30 ព្រឹក ជាក្រុមដែលខិតខំប្រឹងប្រែងខ្លាំងណាស់។
[SPEAKER_00]: بريدجر لديه حركة مرور أفضل. قد يقول الساعة 5:30، لكن لا يمكننا التحكم في ذلك.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: سأكون هناك صباح الغد.
[Jeffrey Driscoll]: المغادرة الساعة 17:30. يجب أن أردد ما قالته تيريزا: لقد قاموا بالفعل بعمل رائع في إبقاء كل شيء عند الحد الأدنى. أريد أن ترى HUD ما أظهرناه ومن الواضح أن هذين الشخصين يتمتعان بخبرة كبيرة. في حالة مايكل كان الأمر نفسه كما في حالة تيريزا، لكن في حالة مايكل كانوا يعلمون أنه جاء من سلطات أخرى ومن هنا أيضًا. إنهم يحظى باحترام كبير ونحن محظوظون بوجودهم في فريقنا. تسمعني أقول: لدينا فريق قوي، لكننا نفشل. وسيكون هناك شيء مفقود. تستطيع أن ترى صوتي ينكسر. نحن بحاجة إلى شيء يساعدنا على تجاوز هذا. سنفعل ذلك. سيصل جون في الصباح. عندما أقول أول شيء في الصباح، ربما سأصل في نفس وقت وصول مايكل، أو حتى قبل ذلك. وصلت الساعة 6:30 مساءً يوم الاثنين وكان المكان مفتوحًا بالكامل. جميع الأضواء مضاءة. لقد فعل جون ذلك بالفعل، لكننا سنفعله. إذا تمكنت من الوصول إلى هنا قبل مغادرتي، فسوف أذهب إلى حيث نحن ذاهبون. سأقرأ لك تعليقًا واحدًا على الأقل تلقيته. إذا حكمنا من خلال المهندس المعماري الذي صمم المبنى والإطراء الذي قدمه لستيف، فأنت تعلم أنه كان على حق بشأن قيمته عندما صمموا المبنى. أخيرًا، قال إنه يريد القيام بعمل مايكل، واعتذر عن عمل ستيف. وما وضعه في التصميم هنا. لذلك سوف يستمر ستيف في العيش معنا.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: لقد شعرت بخيبة أمل بعض الشيء عندما رأيت أن شهادة الوفاة لم تُمنح لموظف المترو.
[Jeffrey Driscoll]: نعم، نحن أيضًا يا مايكل. أعتقد أن الكتاب أخبرونا قليلاً عما حدث مؤخرًا. يقولون إنه صادق ومجتهد وأب عظيم، لكنه لن يكون زوجته وما إلى ذلك. وكما تعلمون، عندما رأيناه أنا وباربرا في اليوم التالي، كما قلت، تحدثت معه ومع مايكل، وسنراه الأسبوع المقبل. بالطبع كان منزعجًا جدًا وأراد أن ينقل بيت الجنازة الخبر. سوف نرسل ممثل وفي الجنازة قال معظم أعضاء الفرقة إنهم سيحضرون الجنازة. سأسمح لأي شخص في السلطة بحضور الجنازة يوم الاثنين. سيكون لدينا شخص يعمل في مكتب الاستقبال. لكن حسنًا، إذا أراد الآخرون القيام بذلك، فيمكنهم القيام بذلك، وأنا أشجعهم على القيام بذلك. سيقوم فريق الرعاية قم بإخلاء جميع الشاحنات الحمراء وستشارك كل مركبة في الجنازة. ستيف موظف عظيم وصديق عظيم. ميخائيل دعني أذكرك، أتذكر يوم 10 مايو 2017، عندما تم تعييني مديرًا عامًا. لقد تحدثت كثيرًا عن ستيف ديتارو في المقابلة، وكان ستيف من بين الحضور. لا أعرف إذا كنت تتذكر ما فعلته. لم أذهب، وذلك بفضل اللجنة الجماعية. مشيت إلى ستيف وصافحت الجميع. صافحت ستيف وقلت أننا سنكون أفضل الأصدقاء. نحن نفعل. نحن
[MCM00001408_SPEAKER_03]: وأنت؟
[Jeffrey Driscoll]: نعم هناك.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: أعتقد أنني ذكرت هذا في المرة الأخيرة. هل يمكنك أن ترسل لي باقة من الزهور؟
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: هذا صحيح. لدي الكثير من المال. يمكن للجميع أن يقرروا ما إذا كانوا سيفعلون ذلك أم لا، لكن نعم، سوف نتلقى الزهور، ونأكل البرتقال، وبعد أن نستريح، نحن... إذا كان الباقي نأخذ زوجة؟ سنفعل ذلك. سنضع خطة لمساعدتك على المضي قدمًا.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: شكرًا لك
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: شكرًا لك
[Jeffrey Driscoll]: لا أستطيع حقًا أن أخبرك كم يستحق ستيف. لقد اتصلت بكم جميعًا وربما بـ 12 شخصًا على الأقل أعرفهم بالقرب من ستيف عبر الهاتف. لا أستطيع إحصاء عدد المرات التي أوقفني فيها السكان المحليون. بالأمس قبل مغادرتي قمت بزيارة لا بلايا. أثناء مغادرتي، اتصل بي أحد السكان المحليين وتوجهت إلى سيارتي وأعربت عن قلقي. بعد عشرين دقيقة عدت وأوقفت سيارتي في نفس المكان، ولم أتمكن من عبور الطريق لأن الطريق كان مسدودًا. أخبرني ساكن آخر عن رأيه في ستيف. باربرا نشرت هذا بلطف. تلقيت بريدًا إلكترونيًا من السكان المحليين بشأنهم. كم يهتمون ويحبون ستيف.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: أتلقى مكالمتين أو ثلاث مكالمات هاتفية خلال عطلة نهاية الأسبوع.
[Jeffrey Driscoll]: نعم أنا متأكد. مايكل، أعتقد أن بعض المكالمات التي تلقيتها ربما كانت من نفس الأشخاص الذين اتصلوا بي.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: أعلم أن عمدة المدينة اتصل بي وأخبرني ليلة الثلاثاء في اجتماع مجلس المدينة يوم الثلاثاء المقبل أنهم سيلتزمون الصمت لمدة دقيقة.
[Jeffrey Driscoll]: هذا صحيح. أخبرني أحد الجيران أنه تحدث مع رئيس البلدية، وأخبرهم العمدة. أنا سعيد لسماع ذلك. هذا صحيح. إذا كنت تستطيع تحمل ذلك لفترة من الوقت، يمكنك المضي قدمًا. أنا أبحث عن رسالة واردة.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: فهل يجب إعادة النظر في كل قرار؟ أما بالنسبة لموازنة الدولة، فإن البنود الثلاثة الأولى (أ) و(ب) و(ج) تخضع لتصويت منفصل. هناك انتخابات فيدرالية
[SPEAKER_00]: باربرا. هل تريد أن يقرأها لوثار أم أنه من الأفضل الموافقة؟
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: لحكومات الولايات فقط: يجب عليك قراءتها بشكل منفصل. بخير
[Jeffrey Driscoll]: كل ما تبقى هو حل المشكلة من البداية إلى النهاية.
[Losa Julie Genevieve]: كل شيء على ما يرام. الحل نعم.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: هل تريد مني أن أفعل هذا؟ إذا كنت لا تمانع. تم تضمين القرار 2021-044 للنظر في طلب المدير التنفيذي للموافقة على ميزانية Wackling الأولية 400-1 للسنة المالية 10-122 لهيئة الإسكان في ميدفورد بتاريخ 30/9/23 في جدول الأعمال هذا وإحالته إلى إدارة موافقة المجتمع والتنمية للمراجعة والمراجعة.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: التفت إلى الموافقة. الاثنين.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: هل أنتم جميعا موافقون؟
[MCM00001408_SPEAKER_03]: حظ سعيد.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: يتم وضع القرار 2021-045، مع الأخذ في الاعتبار طلب المدير التنفيذي للموافقة على ميزانية الدولة 10-1-23 للمكتب المالي لهيئة الإسكان في ميدفورد، الفصل 689 من السنة المالية 22، على جدول الأعمال ثم إحالته إلى وزارة الإسكان وتنمية المجتمع للمراجعة والموافقة.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: انتقل إلى الموافقة. الاثنين.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: هل أنتم جميعا موافقون؟ القرار 2021-046 بالنظر إلى طلب المدير التنفيذي الموافقة على ميزانية ولاية MRVP لهيئة الإسكان في ميدفورد للسنة المالية من 10/1/22 إلى 30/9/23، يرجى تقديم جدول الأعمال هذا وإرساله إلى وزارة الإسكان وتنمية المجتمع للمراجعة والموافقة. تتطلب القرارات 2021-047 و2021-048 و2021-049 من الرئيس التنفيذي الموافقة على ميزانية التشغيل الأولية لـ AMP 1 وAMP 2 وAMP 3. تم إدراج MA 015-003-13-SS في جدول الأعمال للفترة من 22 أكتوبر 2023 حتى 30 سبتمبر 2023 ووقعه رئيس مجلس الإدارة على نموذج HUD رقم 52574 الذي يشير إلى شهادة مجلس الإدارة.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: الموافقة عبر الهاتف. الاثنين.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: أوه، هل يجب أن أكون COCC أيضًا؟
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: كل هذه الأشياء تسير جنبا إلى جنب. 47 مقابل 52 انتخابات جيدة جدًا.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: هل يمكننا تعديل هذا الاقتراع ليشمل القرار 58؟ لا، هناك 58 عملية إلغاء.
[Jeffrey Driscoll]: أوه، حسنا. بادون.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: تغييرات انتخابية في القرارات أرقام 2021-047 و048 و049 و050 و051 و052. شكرا لك
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: قدم المفوض لونغو هذا الاقتراح. هل لدي واحدة ثانية؟
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: سأكون الثاني.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: هل أنتم جميعا موافقون؟
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: حظ سعيد.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: قبل أن تذهب، أريد فقط التأكد من أنك وقعت على نموذج ميزانية الحكومة؟ حسنا، شكرا لك.
[Losa Julie Genevieve]: حسنا، دعونا نستمر. القرار J، الأمر رقم 2021-058. ضع في اعتبارك طلب المدير التنفيذي بالسماح بخصم الدخل المفقود من إيجارات الوظائف الشاغرة وإدراج هذا الدخل في العمليات الفيدرالية وعمليات الولاية للسنة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2022، بمبلغ 13,082.45 دولارًا أمريكيًا و4,596 دولارًا أمريكيًا، على التوالي، للبرامج الفيدرالية وبرامج الولاية.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: إذن ما تواجهه هو أننا نقوم كل عام بفحص سجلات المستأجرين، وتحديد المستأجرين المعفيين أو المستأجرين السابقين، وإرسال تلك المعلومات إلى المفوض حتى يمكن دفع هذه المبالغ رسميًا. التصويت لإزالتهم لن يمنعنا من جمع الأموال. في بعض الأحيان هل تعرف أحداً، مستأجر أو مستأجر سابق؟ عندما تتقدم بطلب للحصول على قرض أو شيء من هذا القبيل، يظهر ذلك في التقرير ومن أجل إصلاح الأمر يتعين عليهم أن يدفعوا لنا المبلغ بالكامل. لدي الكثير من الأعمال في بروكتون، وهو عقار مستأجر سابقًا. ربما تكون قد دفعت بالتقسيط منذ سنوات لشراء نوع معين من المنازل لأن خطة التقسيط تظهر في تقرير الائتمان الخاص بك. لذا، حتى لو قاموا بالتصويت، فلا يزال بإمكاننا التبرع بالمال.
[Losa Julie Genevieve]: هل يمكنني تقديم التماس؟
[MCM00001408_SPEAKER_03]: مؤثر جدا.
[Jeffrey Driscoll]: الاثنين.
[Losa Julie Genevieve]: هل أنتم جميعا موافقون؟ أوه لا من فضلك. نعم أو لا؟ يمين؟
[Jeffrey Driscoll]: و و.
[Losa Julie Genevieve]: وحتى لو تم إلغاؤه، فإنه لا يزال صحيحا.
[Jeffrey Driscoll]: المفوض جينفيرا؟
[Jeffrey Driscoll]: المفوض فولي؟
[Jeffrey Driscoll]: المفوض هولينج؟ هذا صحيح. قائمة المفوضين؟ هذا صحيح. المفوض لونغو؟ نعم شكرا لك.
[Losa Julie Genevieve]: سألقي نظرة على تقرير التنفيذ التالي.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: بخير
[Losa Julie Genevieve]: أوه، آسف. مثالي. أنا لا أرى ذلك. شكرا لك أوه نعم. السياسة الشخصية.
[Jeffrey Driscoll]: خلال أكثر من 30 عامًا من العمل في مجال الإسكان العام وتمثيل سلطات الإسكان العامة، تعاملت مع حالتين حيث كان على هيئة الإسكان التعامل مع الموظفين المتوفين. هذا واحد منهم. أنا ومايكل نناقش فوائد الموظفين المتوفين. نحن نحلل السياسات الفردية و وفقا للوائح الحالية، فإن الإجازة المرضية متاحة فقط للمتقاعدين. الفكرة هي أنه إذا كان على الشخص أن يبحث عن وظيفة أخرى، فلن يتمكن من أخذ إجازة مرضية لشرائها. أقترح تغيير السياسة لتشمل الموظفين المتوفين الذين يحصلون على إجازة مرضية بنسبة 20٪ أو تعويض الورثة وإدراج ذلك في سياسات الموارد البشرية بحلول الأول من أكتوبر من هذا العام.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: ليس لدي مشكلة مع هذا. هل سياسات الوكالات الأخرى مماثلة؟
[Jeffrey Driscoll]: لم أختبر هذا. أنا لا أضيع الوقت في هذا. ليس لدي وقت لهذا.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: لا أعرف إذا كنت تعرف هذا أم لا، لكنك تعتقد ذلك لأنك رأيته.
[Jeffrey Driscoll]: أفكر في الأمر بصراحة، وسبب تفكيري في الأمر هو أنه في هذه الحالة، نظر مايكل إلى الأرقام وعرفت ما هي الأرقام. قرأت قسم السياسة الشخصية لأرى أن هناك مراجع قانونية عامة فيما يتعلق بالتقاعد أكثر من التقاعد الذاتي. آسف، إنها إجازة مرضية أكثر من تقاعد شخص ما أو وفاته. كما تعلمون، هذا أحد الأشياء التي تجعل ستيف يرغب حقًا في التقاعد على المدى القصير. سيقبلها وسيكون مبلغًا ضخمًا من المال. كما قلت، خلال أكثر من 30 عامًا شاركت فيها، حدث هذا مرتين فقط. قبل مجيئي إلى هنا عملت مع العديد من هيئات الإسكان. لذلك هذا ليس شيئًا يحدث دائمًا. إذا كان ستيف على قيد الحياة، فسوف أتعامل مع الأمر لأنني أعتقد أن هذا شيء نحتاج إلى تضمينه. على حد علمي، ربما تكون إجابة كايلين مفيدة. لكن على حد علمي، لا يوجد أي نص يمنع سلطات الإسكان من القيام بذلك. وتحليل DHCD لـ DHCD، يعتقدون أن معدل الاسترداد يجب ألا يتجاوز 20٪.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: هل تريد أن تسأل من أين جاء هؤلاء الأشخاص العشرين؟
[Jeffrey Driscoll]: هذا صحيح. هذا هو فهمي من أين يأتي. ميخائيل، ربما أنت تعرف أفضل مني، ولكن بقدر ما أفهم، هذه 20٪. تم تطوير هذا المبدأ الشخصي بالاشتراك مع ميشيل راندازو وماسنارو. لذلك أعتقد أن هذا صحيح.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: إذن أنت تريد التحرك؟ أعتقد أن هذا أمر جيد.
[Jeffrey Driscoll]: نعم، أنا أتفق تماما. من فضلك اطلب مني تغيير سياسة الموارد البشرية لتشمل الموظفين المتوفين في الأجر المرضي.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 20% من إجازتك المرضية ستذهب لعائلتك أو... نعم أقول أن أصحاب المعاشات يشملون المتوفى. أي أن المتقاعدين الآن يحصلون على 20% فقط؟ هذا صحيح.
[Jeffrey Driscoll]: أوه، أعتقد أنهم... إنهم في إجازة بنسبة 100%. نعم بالتأكيد. وهذا مطلوب بموجب القانون. هذا صحيح.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: وهذا جيد، لذا قاموا بتغييره ليشمل وفاة ذلك الموظف.
[Jeffrey Driscoll]: نعم، نعم، نعم. ميغيل، هل هذا صحيح؟ هذا صحيح. بخير
[Losa Julie Genevieve]: هل يمكنني قضاء المزيد من الوقت؟ سوف أدعمك. من فعل ذلك؟
[MCM00001408_SPEAKER_03]: أنا فعلت هذا.
[Losa Julie Genevieve]: أقوم بهذه الحركة حتى تكون غير مسبوق. هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح.
[Jeffrey Driscoll]: حسنا، شكرا جزيلا لك
[Losa Julie Genevieve]: المستحقات العامة، لا أحد هنا. Can I petition to block public access?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: اقتراح لإغلاق التعليق العام.
[Jeffrey Driscoll]: إذا كنت تريد أن تقول شيئا، هناك فتاة جميلة تجلس وتلعب معنا. لا، هذا يقول الكثير. لقد تم تسجيله، لورينا. 63 سنة. أوه.
[SPEAKER_06]: هل لدينا ثانية؟
[Jeffrey Driscoll]: تهانينا.
[Losa Julie Genevieve]: هذا هو الأفضل. نعم ثانيا. الاثنين. حسنا، شكرا لك. شكرا لك حسنًا، لنقوم الآن بإعداد تقرير. كل شيء لك، جيسي.
[Jeffrey Driscoll]: شكرا لك فارفارا، هل يمكنك إعادة النشر؟ هذا صحيح. ونظرًا لمخاوف المفوض هاليون من احتمال تأجيل الاجتماع، تلقيت إحاطة من المدير العام. هذا من بن ويلسون. غابي وفريق MAJ أشعر بحزن عميق لفقدان زميل وصديق مميز. أنا متأكد من أنه سوف يفتقدها. سأتذكر دائمًا نهجه النبيل والمباشر والشخصي. وكانت هذه هي القوة الدافعة وراء مشروع فريد لإصلاح المعدات. سأبذل قصارى جهدي لإبقاء ستيف على الهامش عندما نواجه التحدي التالي. لقد أتيحت لي الفرصة للعمل مع ستيف لفترة قصيرة ولكن مثيرة للاهتمام. سوف نفتقده. نعم، هذا جيد. تغلب على نفسك فقط في رأسك.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: الانطباع الأول.
[Jeffrey Driscoll]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំបាននិយាយពាក្យនេះពីរបីដងនៅពេលយើងជួបគ្នាដំបូង ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយវាម្ដងទៀត។ នៅពេលដែលយើងកំពុងគិតអំពីរបៀបរចនាអគារនេះ ហើយបង្កើតគំនិតមក ខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកសាងសង់ដែលដឹងគ្រប់គ្រាន់អំពីភាពខុសគ្នារវាងប្រព័ន្ធបំពង់បួន និងប្រព័ន្ធបំពង់ពីរនោះទេ ប៉ុន្តែ Steve គឺជាមនុស្សម្នាក់ក្នុងចំនោមបុរសដែលទទួលខុសត្រូវលើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅលើដំបូល ដូច្នេះហើយវាត្រូវតែជាប្រព័ន្ធ 4 បំពង់ ហើយនោះជាអ្វីដែលគាត់បានតស៊ូមតិ។ នៅពេលដែលគម្រោងនេះមក វាគឺជាប្រព័ន្ធបំពង់បង្ហូរប្រេង ដោយផ្អែកលើការពិចារណាលើការចំណាយ។ យ៉ាងហោចណាស់ Steve សប្បាយចិត្ត។ យ៉ាងហោចណាស់វាអាចឲ្យអ្នករាល់គ្នាដឹងថាគាត់មិនសប្បាយចិត្ត។ ជាអកុសល ប៉ុល អ្នកដឹងអំពីរឿងទាំងនេះច្រើនជាងខ្ញុំទៅទៀត។ ប៉ុន្តែជាអកុសល យើងកំពុងប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធបំពង់ពីរ ហើយយើងមិនអាចធ្វើប្រព័ន្ធបំពង់បួន ដែល Steve គិតថាជាវិធីល្អបំផុតដើម្បីទៅ។ Steve នឹងប្រាប់អ្នកឱ្យដឹងប្រសិនបើអ្នកធ្វើមិនបានត្រឹមត្រូវ បើទោះបីជាយោងតាមវិស្វករ ប្រព័ន្ធធុងពីរ បូករួមនឹងអ្វីផ្សេងទៀតដែលពួកគេនឹងធ្វើគឺលើសពីគ្រប់គ្រាន់។ ប៉ុន្តែវាឈានដល់ចំណុចដែល NC ត្រូវតែមានវត្តមាននៅក្នុងរាល់ការប្រជុំរចនា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា នោះជារឿងមួយដែលស្ថាបត្យករបានចង្អុលបង្ហាញ។ ទាក់ទងនឹងរបាយការណ៍របស់ខ្ញុំ ខ្ញុំយល់ថាសំណួរត្រូវបានលើកឡើង។ ហេលេន អំពីការលើកលែងបំណុល ហើយម៉ៃឃើលនិយាយថានឹងមានលេខរបាយការណ៍ឥណទាន ខ្ញុំសន្មត់ថាជាអ្នកប៉ូល។ យើងកំពុងពិនិត្យមើលកម្មវិធី MTW លើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកស្រុក ប៉ុន្តែមិនមែនសម្រាប់អ្នកស្រុកដែលបានចាកចេញពីយើងទេ ពីព្រោះយើងធ្វើដូច្នេះនៅពេលដែលពួកគេជំពាក់លុយយើង ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នករស់នៅទីនេះ ដោយសារតែ MTW កំពុងធ្វើការដើម្បីបង្កើតចំណាត់ថ្នាក់ឥណទាន ដូច្នេះមនុស្សអាចឆ្ពោះទៅមុខបាន។ ដូច្នេះ យើងនឹងជូនដំណឹងដល់ភ្នាក់ងារឥណទានអំពីភាពជោគជ័យរបស់អ្នកស្រុកដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធី MTW នេះ។ Jennifer យើងមានកិច្ចប្រជុំនៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ លោក Sandy ដែលជាប្រធានរដ្ឋបាល និងជានាយកសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន បច្ចុប្បន្នក៏កំពុងធ្វើការជាមួយអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀតដើម្បីបង្កើតកម្មវិធីសាងសង់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យអ្នកធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើរឿងនោះ។ យើងបានជួបជាមួយ Dietz ដែលជាស្ថាបត្យកររបស់យើងសម្រាប់ Walkman Court ហើយបន្តជួបពួកគេជាច្រើនដងក្នុងមួយសប្តាហ៍។ នៅទីបំផុតវានឹងជាប្រចាំសប្តាហ៍។ ប៉ុន្តែយើងមានការប្រជុំសង្កាត់ ខ្ញុំគិតថាវាជាការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាចុងក្រោយជាមួយអ្នកជិតខាង។ យើងបានរៀបចំការប្រជុំអ្នកស្រុកចំនួនពីររួចហើយ ហើយក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ខាងមុខ យើងនឹងមានការប្រជុំសង្កាត់មួយ ដោយមានការចូលរួមមិនត្រឹមតែពីអ្នកជិតខាងភ្លាមៗប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មកពីសហគមន៍ទាំងមូលផងដែរ។ Gabe និងខ្ញុំបានជួបគាត់ ជាពិសេសមានប្រធានគណៈកម្មការអភិរក្សសហគមន៍ក្រុង និងតំណាងភ្នាក់ងារអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ខ្ញុំស្គាល់ Lohser ហើយគាត់ និងខ្ញុំបាននិយាយជាឯកជនជាមួយបក្សកុម្មុយនិស្តចិនអំពីបញ្ហានេះ។ គាត់ក៏បានសរសេរទៅអភិបាលក្រុងដើម្បីស្នើសុំស្វ័យភាព។ វានឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អាជ្ញាធរលំនៅឋាន ទាក់ទងនឹងការចំណាយលើការសាងសង់ ដូចដែលសហគមន៍ផ្សេងទៀតបានធ្វើ ប្រសិនបើយើងលះបង់សិទ្ធិក្នុងការកំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃបន្ត ប៉ុន្តែវាមិនពិតទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានលើកឡើងក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយនេះ មិនមែនប្រាក់ឈ្នួលទេ។ នេះនឹងផ្តល់ឱ្យអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានកាន់តែមានភាពបត់បែនក្នុងការពង្រីកក្រុមអ្នកម៉ៅការដែលមានសមត្ថភាព។ ខ្ញុំនឹងជួបជាមួយអភិបាលក្រុង និង/ឬទីប្រឹក្សាច្បាប់របស់គាត់អំពីបញ្ហានេះ ហើយសុំឱ្យគាត់ដាក់ញត្តិសម្រាប់បទប្បញ្ញត្តិទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងបន្ទាប់មកនីតិបញ្ញត្តិ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងកើតឡើងឆាប់ៗនេះ។ ម៉ៃឃើល អ្នកបានបង្ហាញថាមានតំណែងទំនេរមួយចំនួនក្នុងអាជ្ញាធរ។ ការសម្ភាសទាំងពីរថ្ងៃនេះហាក់ដូចជាមានភាពត្រឹមត្រូវនៅពេលពិនិត្យមើលឯកសារយោង។ មុខតំណែងរដ្ឋបាលចំនួនពីរ មួយទទួលបន្ទុកថែទាំ និងមួយទៀតជាទីតាំងអណ្តែតទឹក។ ស្អែកខ្ញុំកំពុងសម្ភាសជាងទឹក ជាងទឹកពិតប្រាកដ។ ដូចដែលយើងនឹងឃើញនេះគឺជាការណែនាំ។ របៀបដែលយើងជួលនៅទីនេះ គឺអ្នកគ្រប់គ្រងភ្លាមៗនឹងពិនិត្យមើលប្រវត្តិរូបសង្ខេបរបស់ Barbara ។ បន្ទាប់មកពួកគេនឹងសម្រេចចិត្តថាគួរសម្ភាសឬអត់។ ជាធម្មតាមានមនុស្សពីរនាក់មានវត្តមានក្នុងពេលសម្ភាសន៍របស់យើង។ ពួកគេនឹងណែនាំមនុស្សឱ្យខ្ញុំ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងធ្វើបទសម្ភាសន៍ចុងក្រោយ។ អាចនិយាយបានថានេះគឺជាការត្រួតពិនិត្យនិងសមតុល្យដ៏ល្អមួយ។ ជាចុងក្រោយ យើងនឹងឃើញការកើនឡើងនៃសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់។ ឥឡូវនេះខ្ញុំមាន 18 ករណី។ យើងកំពុងធ្វើការដើម្បីដោះស្រាយការរំលោភលើការជួលជាច្រើន។ កត្តាខ្លះនឹងនាំឱ្យមានការផ្សះផ្សា ខ្លះទៀតនឹងត្រូវបណ្ដេញចេញ។ ព្រឹកនេះខ្ញុំបានទៅតុលាការជាមួយបុរសម្នាក់។ យើងទៅតុលាការ ហើយចៅក្រមសម្រេចតាមការពេញចិត្តរបស់យើង។ នេះគឺជាលទ្ធផលនៃវត្តមានរបស់អ្នករស់នៅដែលគ្មានការអនុញ្ញាតនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ មានភ្លើងឆេះនៅទីនោះ ដែលធ្វើឲ្យអាជ្ញាធរលំនៅឋាន អស់ចំនួន $287,000 ហើយយើងកំពុងជួសជុលវាឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះយើងធ្វើតាម។ អ្នកជិតខាងខ្លះបានចូលរួមក្នុងការសង្គ្រោះបន្ទាន់។ ការជួលជំងឺរាតត្បាតដែលមានឈ្មោះថា Shara គ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 15 ខែមេសា។ យើងទទួលបានប្រាក់សម្រាប់វា។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាមានអ្នកស្រុកប្រហែលពី ២០ ទៅ ៣០ នាក់ក្នុងខែឧសភា។ មានរយៈពេលអនុគ្រោះប្រាំមួយខែ មុនពេលយើងចាត់វិធានការណាមួយប្រឆាំងនឹងពួកគេ។ ភាគច្រើននៃពួកគេផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 20 ខែវិច្ឆិកា។ អ្នកដែលទទួលច្រើននឹងទទួលសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ ហើយទៅសួរសុខទុក្ខតុលាការ។ ម៉ៃឃើលលុបចោលហើយចាកចេញ។ ម៉ៃឃើលបាននិយាយថាលុបចោល។ យើងនឹងព្យាយាមធ្វើការជាមួយមនុស្សទាំងនេះ ប៉ុន្តែពួកគេមួយចំនួនមានវ័យចំណាស់ ដូច្នេះខ្ញុំព្យាករណ៍ថានៅឆ្នាំក្រោយអាចនឹងមានការលុបចោលច្រើនជាងឆ្នាំនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាមិនដូច្នោះទេ។ សង្ឃឹមថាវាខុស។ លោកជំទាវប្រធាន នេះគឺជាការបញ្ចប់នៃរបាយការណ៍របស់ខ្ញុំ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានចម្ងល់អ្វីមួយ ខ្ញុំពិតជាចង់ព្យាយាមដោះស្រាយពួកគេ។
[MCM00001408_SPEAKER_03]: الرئيس سامديك، اسمحوا لي أن أقول هذا. 9 أكتوبر الساعة 18:15. اليوم هو الأحد. كنت أنا وزوجتي نقود السيارة في طريق ريفرسايد. وكانت ثلاث سيارات شرطة متوقفة أمام المبنى. هل تعلم؟
[Jeffrey Driscoll]: لا أعرف متى مايكل. ومع ذلك، أعلم أن الشرطة كانت هنا مرة واحدة على الأقل، وربما أكثر. لا أعرف التاريخ أو الوقت.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: أعني 9 أكتوبر الساعة 6:15 مساءً. مساء الأحد. بخير
[Jeffrey Driscoll]: اليوم لدي اجتماع مع الإدارة والموظفين تلقيت رسالة من الشرطة التي تم تنبيهها إلى المبنى. لا أعرف إن كان الأمر كذلك حينها، لكن ربما قام أحد أبناء القرية بضرب آخر، أو ربما ضربت أمه. ما زلت لا أفهم لماذا حصلنا على تقرير الشرطة. غالبا ما يقتربون لقد اتصلوا بي أو بكريس أبريل مرات عديدة لأنهم تفاعلوا مع كريس على صفحة العائلة. ولهذا السبب أحيانًا يفعلون به شيئًا ثم يحضرونه. لكن في هذه الحالة، ربما سأذهب إلى محكمة مقاطعة سومرفيل، إن لم يكن غدًا، الاثنين. يظهر في حالتين. واحد هنا والآخر في شارع ويليس، على ما أعتقد. وسأواصل رحلتي في الأيام القليلة المقبلة. سأذهب إلى محكمة مقاطعة كوينسي بخصوص حادثة وقعت مع أحد سكاننا، السيد. أعتقد أن أولئك الذين يعيشون في وحدات غير مرخصة قد ارتكبوا أعمال عنف ضدهم. لذلك، سأقدم بلاغًا للشرطة أو سأذهب إلى المحكمة للتحقق مما إذا كان عنوان الأشخاص الذين لا يُسمح لهم بالعيش في الشقة خاطئًا. هذه مجرد بعض الأشياء التي نقوم بها للتأكد من أن لدينا ما يكفي من الأدلة لتعقب هؤلاء الأشخاص. أخبرتنا شرطتنا بينما كان كوينسي يبحث عن معلومات.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: هناك شيء آخر سأتخطاه. في تامبوني كنت أعلم أنه سيكون هناك شرطة. في بعض الأحيان لديهم مزارع. هل تستطيع الشرطة دخول المبنى؟ لقد فعلوا ذلك. البعض يفعل ذلك، والبعض الآخر لا يفعل ذلك، وعادةً ما يركن سياراته بالقرب من المرآب. لذلك أتساءل لماذا يفعل البعض هذا والبعض الآخر لا يفعل ذلك.
[Jeffrey Driscoll]: أعني... نعم، لا نريد أن نستسلم... إنهم يتجولون حول المبنى. حسنا لا نريد أن نشارككم المفاتيح إلا للقليل، وليس لنا سيطرة عليها. ثم سألونا أعتقد أن مايكل كان منذ عام ونصف أو عامين تقريبًا. هذا وتم تسليمه للمحققين. يجب على ضباط الدوريات الاتصال بالمحقق. وأنا لا أعرف أين أضعه. لكل ما أعرفه، يمكنهم وضعه على الطاولة الرئيسية. لكن أيها المحقق، لا أتذكر لمن أعطيناها. لست متأكدا إذا كان هو المحقق ماتيس أو أي شخص آخر. أعلم أنه يتعين علينا التعامل مع المحقق ماتيس كثيرًا. يمكنهم التعامل مع هذا. لكن حتى هذه اللحظة لم يتمكنوا من دخول المبنى. لذلك فهي مجرد مسألة إدارة. اليوم لدينا سيطرة أكبر من أي وقت مضى لأننا قصرنا عدد عناصر التحكم على عنصر واحد. نحن لا نعطي اثنين لأننا لا نستطيع السيطرة على الثاني. عندما نرى أشخاصًا يتعرضون للإيذاء، يمكننا أن نعرف من هم. في بعض الأحيان يتعين علينا إيقاف تشغيله عندما يأتي الغرباء. نظرًا لأن لدينا مشاكل مع جميع سلطات الإسكان، يمكن لكايلين أن تقول إن لدينا مشاكل مع الغرباء وهذا أمر يصعب تأكيده.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: لقد وصلت للتو إلى ليكسينغتون.
[Jeffrey Driscoll]: رأس. ليكسينغتون الأمل الآن.
[SPEAKER_06]: بالتأكيد. مُطْلَقاً. ليس في ليكسينغتون.
[Jeffrey Driscoll]: شكرا لك ربما 1 من أصل 10، ولكن هناك 1 منهم.
[Losa Julie Genevieve]: كل هذا؟ شكرًا لك
[Jeffrey Driscoll]: لوك تشومتيف، رئيس منظمة الرحمة.
[Losa Julie Genevieve]: لا شئ. ماذا بعد؟ هل يمكنني تقديم طلب لقمع تقرير الرئيس التنفيذي؟
[MCM00001408_SPEAKER_03]: أوصي بوضع اللمسات الأخيرة على تقرير الرئيس التنفيذي. ميسي. ثانية واحدة.
[Losa Julie Genevieve]: شكرا لك هل أنتم جميعا موافقون؟
[MCM00001408_SPEAKER_03]: حظ سعيد.
[Losa Julie Genevieve]: هل يتضمن تقرير الإدارة جيف؟
[Jeffrey Driscoll]: نعم نعم. لم أذكر هذا، ولكن هذا هو التقرير. إذا كان أي شخص لديه أي أسئلة حول هذا واسمحوا لي أن أعرف. كل شيء على ما يرام.
[Losa Julie Genevieve]: جميع الشركات؟ المشاركة في أي قضايا. القرار رقم 2022-053. خذ بعين الاعتبار اقتراح المدير العام بالموافقة على عقد مع شركة Belco Landscaping of Salem، نيو هامبشاير لتنفيذ العمل رقم 2202، MHC M1، الشقة 10 10، تجديد الفناء، واستبدال شرفة المراقبة والسياج. القيمة الإجمالية للعقد هي 121.900 دولار. الرئيس سامديك، اسمحوا لي أن أقول هذا. انتظر
[Jeffrey Driscoll]: នេះជាចំណុចដែលត្រូវបានគេធ្វើ បើខ្ញុំអាចនិយាយដូច្នេះ។ ខ្ញុំបានជួបពីរដងតាំងពីខែមុនអំពីបញ្ហានេះ មួយជាមួយ Gabe និងមួយទៀតជាមួយ Gabe និងម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន។ នៅពេលខ្ញុំសួរ Gabe ថាហេតុអ្វីបានជាមានឧទាហរណ៍នេះ ហើយថាតើវាត្រូវបានណែនាំឬអត់ គាត់បាននិយាយថា គាត់តែងតែត្រួតពិនិត្យក្រុមហ៊ុន Google ហើយក្នុងករណីនេះគាត់មិនបានធ្វើវាទេ ព្រោះកាលពីប៉ុន្មានខែមុន ខ្ញុំ Googled ពួកវាមុនពេលដែលនាយកដ្ឋានការងារបានរកឃើញ និងរាយការណ៍ពួកគេ។ ពួកគេបានធ្វើការឱ្យយើង ហើយធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យ។ នេះជាថ្ងៃសុក្រ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាថ្ងៃសុក្របន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់យើង។ មិនយូរប៉ុន្មាននៅថ្ងៃច័ន្ទ Gabe និងខ្ញុំបានជួបជាមួយអ្នករចនាគម្រោង និងម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន។ គាត់បានពន្យល់យ៉ាងខ្លី និយោជិតត្រូវបានបង់ជាសាច់ប្រាក់តាមការស្នើសុំ។ ពួកគេដឹងថាវាខុស។ គាត់បាននិយាយថាពួកគេបានបង់ប្រាក់ពិន័យ។ មនុស្សគ្រប់រូបទទួលបានអ្វីដែលពួកគេសមនឹងទទួលបាន។ ហើយចំនួនប្រាក់ផាកពិន័យលើសចំនួនពិតប្រាកដដែលបានបង់ជូនកម្មករ។ Gabe បានណែនាំពួកគេ ហើយនៅតែណែនាំពួកគេសម្រាប់ហេតុផលពីរ។ មួយគឺថាពួកគេបានទៅវិសាលភាពនៃការជំនួសរបងនៅ Walkland Court ដែលគាត់បាននិយាយថាដំណើរការល្អណាស់។ គាត់គិតថាក្រុមហ៊ុនទទួលបានច្រើនណាស់។ ទីពីរ ទាបបំផុតទីពីរគឺអ្នកម៉ៅការដែលអនុវត្តគម្រោង។ ការរចនាទេសភាព Willis Avenue មានតម្លៃចន្លោះពី 300,000 ទៅ 400,000 ដុល្លារ ខ្ញុំមិនមានលេខជាក់លាក់ទេ។ នេះជាលើកតែមួយគត់ក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំដែលខ្ញុំបានឃើញអ្នកចុះកិច្ចសន្យាព្រោះវាមិនបានជោគជ័យខ្លាំង។ ឥឡូវនេះ វាប្រហែលជាអនុផលនៃការផ្តល់ជូនទាបបំផុតទីពីរ។ ប៉ុន្តែយើងបានជួបបញ្ហាមួយចំនួនក្នុងរឿងនេះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែល Gabe ទទួលយកពួកគេ។ យើងក៏បានទាក់ទងទៅការិយាល័យអគ្គមេធាវីដើម្បីសួរថាតើលក្ខខណ្ឌអ្វីខ្លះដែលយើងត្រូវបំពេញដើម្បីបដិសេធការផ្តល់ជូន។ លោកថា ករណីនេះបើទោះជាការសម្រេចដោយអាជ្ញាធរ និងសមាជិកគណៈកម្មការក៏មិនមែនជាបញ្ហាដែលអាចដោះស្រាយបានដែរ។ ពួកគេជឿថា វាមិនស្ថិតនៅក្នុងអំណាចរបស់អាជ្ញាធរ ឬក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីធ្វើដូច្នេះទេ។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាន វាអាស្រ័យលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាល នោះហើយជាអ្វីដែលពួកគេបាននិយាយ។ ដូច្នេះការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ នេះគឺជាកន្លែងដែលយើងនៅ។ Gabe ពេញចិត្តនឹងការសម្តែងរបស់គាត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាអាចយល់បាននូវការព្រួយបារម្ភដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចមាន។
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: هذا بالتأكيد ليس أداء. أنا متأكد من أن الأشخاص الذين يعملون هناك يقومون بعمل جيد جدًا أنت تعرف فقط أن ما فعله كان خطأ. كنت أعلم أنني كنت أفعل شيئًا غير قانوني. حسنا، أنا لا أحب ذلك.
[Jeffrey Driscoll]: نعم، كان هذا جوابه، جوابه عندما سألته. سألتك كيف يكون رد فعلك عندما ترسل لك وزارة العمل رسالة؟ وأضاف: "نحن نفعل ذلك لأنه قيل لنا أن نفعل ذلك، على الرغم من أننا نعلم أن هذا ليس ما ينبغي علينا القيام به". وأضاف: "لن نفعل ذلك مرة أخرى ولن نفعل ذلك مرة أخرى". قال: نعم، لست متأكداً إذا كان عددهم 20 بولس أم 30 موظفاً. سألت كم عدد الموظفين لديك في المنطقة؟ قال سنة ونصف. نصف شخص.
[Losa Julie Genevieve]: لا أمانع ذلك.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: هل تريد مني إلغاء موافقتي؟
[Unidentified]: أنا أستسلم لبولس.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: عليك أن تفعل ما عليك القيام به. ومع ذلك، يجب علينا التصويت بنعم. إنها مسألة مال. لذلك يمكنك التصويت كيفما تشاء. لن أصوت، لكن يمكنك أن تفعل ما تريد. لا يهم. إنهم يستخدمونه على أي حال. التصويت لأعلى أو لأسفل. يجب عليك استخدام هذا. هل هذا جزء من عملية تقديم العطاءات؟
[Jeffrey Driscoll]: لا لا. أخبرنا المكتب الاستشاري العام أن اللجنة ستقرر ما إذا كان من المهم الموافقة على هذا القرار. ماذا أتوقع لن نستخدم هذا المقاول في المستقبل إلا إذا شعر مجلس الإدارة أنه لم يحدث شيء آخر لبعض الوقت. هل تفترض أن مقدم العرض الثاني هو الذي استخدمته من قبل؟ هذا صحيح.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: وهذا يترك هيئة الإسكان في وضع صعب لأن المستوى الأدنى الثاني لا يستوفي المعايير.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: هذا هو الشخص الذي لا يحب، لكنه معتاد على ذلك.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: وأعطيت توصيات سيئة. لقد استخدمتهم.
[Jeffrey Driscoll]: المرة الثانية. أدركت أن هناك خطأ ما في الغواصة الثانية. ولا أعرف ما إذا كان ذلك نشاطًا للغواصات أم مراقبة للغواصات، لكن في النهاية كانت مسؤولية مشتركة. كما قلت، أنا أتحدث عن رسومات الحاسوب. كايلين، أنا لا أعرف ما الذي تتحدث عنه.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: لكي أكون واضحًا، أعتقد أن الناس يجب أن يصوتوا وفقًا لما يشعرون به. إذا كنت تعتقد ذلك هؤلاء الناس فعلوا الشيء الصحيح ودفعوا ثمنه. إليك كيف يجب أن تصوت. لا تصوتوا معي. يمكنك التصويت للخيار الذي تعتقد أنه الأفضل لهيئة الإسكان. أنا شخصياً لا أحبه لأن هذا الرجل يخالف القانون. إنه يعرف ما يفعله. إذا طلب موظفوك دفعًا غير مباشر، فسوف تدفع لهم علنًا. وهذا هو النهج الخاطئ. ولكن لسوء الحظ بالنسبة لخدمات الإسكان، فإن مقدم الطلب التالي غير مناسب أيضًا. لكنني لن أدع ذلك يؤثر على قراري. كايلين. يمكنك رؤية الأشياء بشكل مختلف لأنك ترى هؤلاء الأشخاص. هو يعلم. ما هي الكلمة القديمة؟ ففي النهاية، الأعداء الذين تعرفهم أفضل من الأعداء الذين لا تعرفهم. أنا ببساطة لا أعرف أي مقاولين آخرين. أعلم أن لديهم مشكلة. ولكن شخصيا، لا أشعر أنني بحالة جيدة. تشعر بالراحة مع القضايا القانونية التي تنشأ.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: حسنًا، كما تعلم... لا أريد... سيدي الرئيس، إذا كان بإمكاني القول إنك قلت إن العقد سيخضع للمحاكمة.
[Jeffrey Driscoll]: وفقا لجابي، فإنهم في حالة جيدة. لقد قاموا بعمل عظيم.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: أحسنت.
[Jeffrey Driscoll]: لا أريد أن أرى... إنهم يفعلون هذا... ميخائيل، يضعون سياجًا حول محلات السوبر ماركت والمجمعات
[MCM00001408_SPEAKER_03]: تعليق
[Jeffrey Driscoll]: من وجهة نظر واحدة، نعم.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: هذا صحيح. أعني، لقد مر وقت طويل منذ قصة تشامبوني. أعني أنه أمر محرج حقًا وأكره أن نضطر إلى تأجيله وربما تأخيره لمدة عام أو عامين آخرين.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: لذلك لا أعتقد أنك سوف تقوم بتثبيته. أعتقد أننا سننتقل إلى الحلقة التالية.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: حسنًا، إنه شهر نوفمبر. حسنا قد لا تجد... لن تجد الكثير. هناك واحد ثالث.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: أعتقد أنه أطول من الاثنين الآخرين.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: نعم، أعتقد أنه نفس الشيء. وأتساءل عما إذا كان سيكون هناك دقيقة ثالثة؟
[Losa Julie Genevieve]: أعرف ذلك لأنني أعرف ما الذي تتحدث عنه يا بول.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: أعلم، صدقني، هذه هي فكرتك، لكن شخصيًا أريد أن يحدث هذا في الأشهر المقبلة.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: عندما أستمع هناك أوقات نختلف فيها، لكن الأمر ليس مسألة شخصية. نحن هنا لتمثيل سلطات الإسكان. نعتقد أن هذا هو أفضل مسار عمل لسلطات الإسكان. عليك أن تتخذ القرار الذي تعتقد أنه صحيح. إذا كنت تعتقد من الصعب علي التأقلم، أليس كذلك؟ كما تعلمون، لا أحتاج إلى مكبرات صوت لأنني، كما قلت، أنا متأكد من أن هذه الشركة لديها أشخاص رائعون. على ما يبدو نعم، لأنهم يقومون بعمل جيد للغاية في مشروع آخر. لسوء الحظ، لا أريد أن يعمل هؤلاء الأشخاص هنا بعد الآن. ما لا أريده، ما لا أريده، هو عدم عودة الموظفين. لا أريد أن أعطي صاحب العمل وظيفة بقيمة 121 ألف دولار سنويًا لأنني أشعر أنك تعلم أن الطريقة التي أدار بها العمل في الماضي عاقبته، وأنا أفهم ذلك. كما تعلم، لن أشعر بالسوء إذا صوتت ضدي. يجب عليك اتخاذ القرار الذي تعتقد أنه الأفضل لهيئة الإسكان. سأتخذ قرارات بناءً على ما أعتقد أنه الأفضل لهيئة الإسكان، وأعتقد أن المفوضين الآخرين يجب أن يتخذوا قرارات بناءً على ما يعتقدون أنه الأفضل لهيئة الإسكان. ثم تعرف ما هو عليه.
[Jeffrey Driscoll]: إذا كنت تستطيع الإجابة على السؤال المطروح. الحد الأدنى للسعر، المعدل الأساسي 121.9، معدل الاستبدال 19,610. العرض الأدنى التالي هو 128,420 والخيار المتبقي هو 16,500. وأخيرًا، هناك 179,500 لمقدم العرض الثالث و16,000 لمقدم العرض البديل الأول. لذا، إذا نظرت إليها من منظور الفائدة غير المحسوبة، فمن المحتمل أن تكون 25٪ على الأقل.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: ماذا لو اخترت الأخير؟
[Jeffrey Driscoll]: ليس إذا اخترت الثالث.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: يوم الثلاثاء.
[Jeffrey Driscoll]: في.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: هل الثاني مستحيل؟
[Jeffrey Driscoll]: لا، النقطة الثانية لا تزال معلقة، لكن النقطة الثانية هي أن المدينة لديها تساؤلات حول البناء في شارع ويليس.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: IP، أعمال أخرى.
[Jeffrey Driscoll]: نعم.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: سأحاول إظهار دعمنا للقرار 2022-053. هل يمكنك أن تعطيني دقيقة؟
[Losa Julie Genevieve]: الاثنين. سوف أدعمك. شكرا لك هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح. هل تحتاج إلى مكالمة؟
[Jeffrey Driscoll]: هذا صحيح. يرجى التصويت بالاسم.
[Losa Julie Genevieve]: شكرًا لك
[Jeffrey Driscoll]: المفوض جينفيرا؟
[Jeffrey Driscoll]: المفوض فولي؟
[Jeffrey Driscoll]: المفوض هواك ليان؟ مُطْلَقاً. قائمة اللجنة؟
[Losa Julie Genevieve]: مُطْلَقاً.
[Jeffrey Driscoll]: المفوض لونغو؟ هذا صحيح.
[Losa Julie Genevieve]: هل هذه انتخابات 3-2-2؟ مثالي. حسنا هل يمكنني رؤية قائمة بهؤلاء المقاولين الثلاثة؟ بالتأكيد. يا مايك، هل يعرف بيلي ستيف؟
[Losa Julie Genevieve]: هل يعرف بيلي يونغ؟ أعمال جديدة. هل يمكننا الاستمرار الآن؟ نعم حسنا. القرار 2022-055 يراجع طلب الموافقة من المدير التنفيذي لـ RSC، منسق خدمات الإسكان، طلب NOFA إلى DHCD. رئيس.
[Jeffrey Driscoll]: نعم. هذا إشعار بوجود ميزانية. هذا هو NOFR (منسق خدمات الإقامة العادية). تقدم DHCD تمويلًا إضافيًا. امتيازنا الحالي مدته ثلاث سنوات بمبلغ 40 ألف دولار سنويًا. وأفهم أن هذا العدد سيزداد باطراد على مر السنين. هذا من محكمة فوكلاند. أوصي بأن يصوت المجلس على هذه المسألة. إنها انتخابات وليست ثمناً. هذه انتخابات ونحن بحاجة إلى عملية تسجيل ونحتاج إلى إشراك لجنة انتخابية للتأكد من حصول المجلس على موافقة.
[Losa Julie Genevieve]: هل يمكنني التحرك؟ هل يمكنني الحصول على واحدة أخرى؟
[Jeffrey Driscoll]: الاثنين.
[Losa Julie Genevieve]: شكرًا لك
[Jeffrey Driscoll]: هل نحن بحاجة إلى الدعوة لهذا؟ ماذا نسميها؟ لا مال على الرغم من أن هذا هو البرنامج؟ مُطْلَقاً.
[Losa Julie Genevieve]: ب. الحل. هذا ما فعلناه.
[SPEAKER_06]: لقد فعلنا هذا بالفعل.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: هل نحن نفعل هذا؟
[SPEAKER_06]: هذا ما فعلناه. هذا صحيح. أعتقد أنك الثاني
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: الله نعم لا. أنت محق
[SPEAKER_06]: هل نتفق؟
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: أوه، لقد فعلنا ذلك، أليس كذلك؟ حسنا، أنا لا أعرف.
[Losa Julie Genevieve]: هل سبب لك ديفيد الكثير من المتاعب يا كيلي؟ أنا متعب جدا. بدلا من ذلك، كما تعلمون، كل ذلك هو اعتراف. يتناول الأمر 2022-056 طلب السلطة التنفيذية للموافقة على شهادة إكمال هامة، MHA رقم 2115-667-1. تم الانتهاء من تحسينات المشاة وشرفات المراقبة والسياج في 12 يناير 2022 مع المقاول Salemp Landscaping، Newshire. هل يمكنني تقديم توصية في هذا الشأن؟ سأتحرك.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: ماذا يطلب؟ تريد فقط وظيفة؟ نعم للعمل.
[Losa Julie Genevieve]: لا، هذا ليس الدفع.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: لقد تم الانتهاء من هذا للتو. نعم هذا صحيح. في النهاية يأتون إلينا ليأخذوا الـ 5% المتبقية. أعتقد أنهم استولوا على 95% منهم.
[Jeffrey Driscoll]: أعتقد ذلك. ولكن هذا لن يحدث قريبا.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: أعتقد أن السياج قد انتهى.
[Jeffrey Driscoll]: يصل، ولكن لقد انتهوا للتو من العمل على هذا الملف. كما قالت كايلين، سنحتفظ ببعض المال لهذا لفترة من الوقت.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: ما زلت أنتظر بعض الوقت. هل يريد أحد أن يتذكر قليلاً؟ نعم أو لا؟ يمين؟ أوه، هل أؤيد هذا؟
[MCM00001830_SPEAKER_05]: لقد قمت بالتصويت، إذن أنت الثاني.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: بالطبع أنا أؤيد هذا.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: هل أنتم جميعا موافقون؟
[Losa Julie Genevieve]: لا مال. لا أعرف.
[Jeffrey Driscoll]: هل يمكننا الاتصال؟ نعم بالتأكيد.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: كل شيء على ما يرام.
[Jeffrey Driscoll]: الآن، بالنسبة لكشوف المرتبات هذه، كشوف المرتبات المعتمدة، ينبغي أن تكون... إليك ما يقوله موقع الحكومة: ستنضم DHCD، وستنضم GATE. لذا فإن الجواب هو نعم.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: نعم 100%. يجب تقديم شهادة الدفع المحددة لكل فترة دفع إلى GATE. لأن هذا هو المنزل. بخير
[Jeffrey Driscoll]: ليس هناك شك في ذلك. هذا صحيح. نحن نراقب هذا عن كثب. مثالي. أليس كذلك، كيلي؟ بخير
[Losa Julie Genevieve]: حضور؟
[Jeffrey Driscoll]: اتصل المفوض جينفيرا؟ هذا صحيح. المفوض فولي؟ هذا صحيح. المفوض هواك ليان؟ مُطْلَقاً. قائمة المفوضين؟ هذا صحيح. المفوض لونغو؟ نعم شكرا لك.
[Losa Julie Genevieve]: حلC. أتمنى أن يفعلوا ذلك يوم 11. القرار 2022-057 للنظر في طلب المدير التنفيذي للموافقة على عقد مع Northeast Tree Services، NCORP. رقم الهيئة المستقلة لحقوق الإنسان. تقوم S22.11 في كرانستون، RI بإجراء تقليم وإزالة الأشجار الروتينية والطارئة في مجموعة متنوعة من المواقع. مدة العقد ثلاث سنوات ولا يتجاوز المبلغ 225,000 دولار. السيدة الرئيسة បាទ។
[Jeffrey Driscoll]: لدى هيئة الإسكان الكثير من الأشجار، خاصة في العقارين التابعين لنا. علاوة على ذلك، يقع معظمهم في ويليس. تنص HUD على أن هذه النباتات لن تنمو على مسافة 15 قدمًا من المبنى أو داخل المبنى أو حتى على المبنى. وطلبت من هيئة الإسكان إجراء دراسة قبل وصولي. ليس ما تسمونه خبير شجرة؟
[SPEAKER_00]: زارع. غروفر، نعم، شكرا لك.
[Jeffrey Driscoll]: لكن شكرًا لك، أيها المشجر، لأنك أخبرتنا بما تحتاجه هيئة الإسكان في تلك اللحظة. واصلنا إزالة هذه الأشجار على مر السنين. لقد قللنا من المشاكل، الذين ما زالوا يتمتعون بصحة جيدة، ولكنهم يعانون من مشاكل. أنا لا أؤيد هذا حقا. أفضّل الاستمرار في قطعها. ولكن ليس علينا أن نفعل ذلك. إذن هذا المبلغ لمدة ثلاث سنوات، وكما قلت، سيتم أخذه في الاعتبار في المراجعة التي تجريها هيئة الإسكان مع HUD. ميليسا، أعلم أن هناك أشجارًا في باريس أيضًا. إنها أكثر انفتاحًا قليلاً، لذا لا يوجد مشكلة كبيرة. ولكن لسبب ما، في مرحلة ما، ربما عندما تنمو الشجرة إلى مترين أو ثلاثة أمتار، سيتم زراعتها. إنه طريق طويل من المباني، لكن الأمور سارت على ما يرام. لذا تسوق لمعرفة الأسعار. هذه مدينة الأشجار. هذا هو الحل هذه نقطة جيدة. هذه نقطة جيدة. ربما هذا هو السبب.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: كنت سأقول: جاهز.. آراء بعض الجيران.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: ماذا فعلت خلال السنوات الثلاث الأخيرة من عقدك؟
[Jeffrey Driscoll]: أنت تعرف؟ سأقول لك بصراحة. شكرا لك لكن هذه التقديرات غالبًا ما تعتمد على تكاليفنا واحتياجاتنا السابقة. سأخبرك بصراحة، أعتقد أننا أنفقنا أقل. لكنني أعتقد أن السبب هو أننا لسنا مركزين كما ينبغي. أثناء الوباء، وهذا ردًا على عدم قيام HUD بدوريات أثناء الوباء. لذلك، على الرغم من أن الأشجار لم تلحق الضرر بالمبنى، إلا أنه لم تكن لدينا أية مشاكل. لكننا نعلم الآن أنه تم إطلاق سراحهم، وعلينا الآن أن نفعل شيئًا ما. هل ذهبت وقدمت قائمة؟ شكرا لك متى سيخرجون للاختبار؟ شكرا لك وفي اجتماعنا القادم، سأخبرك بموقفنا بشأن أحدث عمليات التفتيش التي أجرتها REAC. REAC لتقف علي مركز التقييم العقاري. والساعات المقدمة محدودة للغاية. في السابق كانت المدة أسبوعين، والآن أصبحت 28 يومًا. يرجى ملاحظة أنهم سوف يغادرون. هذه مراجعة نظراء صارمة للغاية. لقد قمنا بعمل جيد جدًا في الماضي. الأمور تسير بشكل جيد للغاية بالنسبة لنا.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: كما تعلم، يتم تصنيفها على النحو التالي: هل تحصل مشاكل موقع الويب عادةً على تقييمات عالية أو منخفضة؟
[SPEAKER_06]: وبالتالي حدوث تشققات في سطح الطريق يعطونك شهرين، وليس أسبوعين، أليس كذلك؟
[MCM00001408_SPEAKER_03]: لا. 28 يوما.
[SPEAKER_06]: اليوم 28 لكنه استمر شهرين.
[Jeffrey Driscoll]: لا، كان الأمر يستغرق أسبوعين.
[SPEAKER_06]: وهذا يؤثر بشكل كبير على النتيجة.
[Jeffrey Driscoll]: نعم، عندما اكتشفنا أنا ولابري هذا الأمر، عندما قدموا أنفسهم إلى لابري في وقت سابق، اقتبسوا قصتنا عن نشأتنا فوق سياج المدرسة.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: خضار.
[Jeffrey Driscoll]: النباتات نعم. مكالمتنا كانت ناجحة. كما طلبوا منا بناء طريق دون حفر. ما يحدث هو أن الناس يقررون أننا لا نريد السير في هذا الطريق لأنه طويل جدًا. ولهذا السبب نحن نسير في هذا الاتجاه. لقد مهدوا الطريق الذي لن نتبعه مهما حدث. لقد نجحنا في هذا. أشياء مماثلة. في شارع برادلي عليك أن تتذكر أننا سجلنا هدفًا قريبًا من مايكل، لكنك يا لوثار كنت هناك. أعتقد أن مجموع نقاطنا هو حوالي 98 نقطة. أحد التخفيضات البالغة 0.02 التي حصلنا عليها كانت بسبب عدم وجود مغسلة لدينا. وفي أحد أحواض الاستحمام، أزال الناس مروحة وربطوها بسلسلة. فأخذه ووضعه في الخزانة.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: حسنًا، الأمر نفسه ينطبق على مشاكل المباني المستأجرة أو مشاكل علامات الترقيم.
[Jeffrey Driscoll]: هذا أمر جدي... إحدى المشاكل التي نواجهها في الآونة الأخيرة هي وجود مكيف الهواء في غرفة بها نافذة واحدة فقط. لقد كان الأمر يتعلق بالخروج، ولهذا السبب فقدنا النقاط. سؤال آخر أعرفه، نظرت إلى التقرير مرة أخرى وشفت الرشاش؟ وجود كتلة مستديرة عديمة الفائدة على الرأس. أعتقد أن هناك ثلاثة أشخاص مفقودين من هذا المبنى. تأتي إلينا شركة للتحقق. لقد تحدثت إلى غابي. سنقدم عرضًا لأن الشركات التي تأتي الآن لن تقوم بالتحقق فحسب، بل ستقوم أيضًا بالإصلاح، كما فعلت مع بعض هذه المشاريع. أعتقد أننا سوف مثلك. ولكن في الشهر المقبل ربما سأقدم لك تقريرًا أكثر تفصيلاً.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: أعلم أنه لا يزال هناك الكثير من الأشجار في شارع ويليس.
[Jeffrey Driscoll]: أوه، محاكاة.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: شارع ويليس مزدحم.
[Jeffrey Driscoll]: نعم نعم. كما تعلمون، واجهنا مشاكل كبيرة، في الأسبوع الأول الذي أتيت فيه إلى هنا وقع انفجار صغير. لم يقتصر الأمر على تدمير نظامنا هنا ونظام التدفئة هنا فحسب، بل تسبب أيضًا في سقوط بعض الأشجار. وهذا أمر إيجابي لأنه يشير إلى وجود مشكلة إلى حد ما. ليس لدينا أي شيء من هذا القبيل في ويليس لأنها منطقة أكثر صرامة.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: ما مدى استجابة واستجابة شركة الأعمال الخشبية التي تستخدمها؟
[Jeffrey Driscoll]: بصراحة، أعتقد أننا كنا نستخدم المنطقة الشمالية الشرقية. من الصعب العثور عليهم. كنت أشعر بالفضول لرؤيتهم من رود آيلاند. نعم، كما تعلمون، إنهم يقدمون اقتراحات، كما تعلمون، سيقدمون اقتراحات، وأعتقد أنه قد يكون لدينا قائمة من الاقتراحات هنا، لكنهم استجابوا لنا بالفعل، وأنا أعلم، وإلا لم يكن علينا استخدامها.
[Losa Julie Genevieve]: أعلم أنك من L'Esprit، أليس كذلك؟
[Jeffrey Driscoll]: أعتقد ذلك. هذا صحيح.
[Losa Julie Genevieve]: ما ذكرته في L'Esprit سيأتي قريبا. هذا صحيح.
[Jeffrey Driscoll]: نفس اليوم نعم. عادة ما تتلقى الرد في نفس اليوم.
[Losa Julie Genevieve]: هذه الشجرة حقا كدت أتسلل من الباب الخلفي للمستأجر.
[Jeffrey Driscoll]: الساعة السابعة مساءا. لقد كان أنا الذي اتصل. اتصل بي
[Losa Julie Genevieve]: نعم، اتصلت به عندما حدث ذلك.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: سأتحرك.
[Losa Julie Genevieve]: الاثنين.
[SPEAKER_06]: عمولة شهرية؟ هذا صحيح.
[Jeffrey Driscoll]: المفوض فولي؟ هذا صحيح. المفوض العام؟ هذا صحيح. قائمة المفوضين؟ هذا صحيح. المفوض لونغو؟ نعم شكرا لك.
[Losa Julie Genevieve]: ليس لدي ما أبلغ عنه لأنه يتعين علي الذهاب إلى اجتماع أمني اليوم وأخبرتهم أنني لن أتمكن من حضور كلا الاجتماعين، لذا ليس لدي ما أبلغ عنه لأنني لم أكن هناك.
[Jeffrey Driscoll]: David ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុន ខ្ញុំបានជួបជាមួយប្រធានគណៈកម្មាធិការ ហើយយើងបាននិយាយថា យើងបានស្នើសុំ ហើយយើងត្រូវការជំនួយពីទីក្រុង។ ទាក់ទងនឹងការផ្តល់មូលនិធិ មិនថាជាមូលនិធិអភិរក្សសង្កាត់ មូលនិធិអូប៉េរ៉ា ឬទីក្រុងនោះទេ ដូចដែលខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ ខ្ញុំបានផ្ញើលិខិតមួយចំនួនទៅកាន់អភិបាលក្រុងលើបញ្ហាមួយចំនួន ជាពិសេសទាក់ទងនឹងចិញ្ចើមផ្លូវ និងលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ អភិបាលក្រុងបានឆ្លើយតបអ៊ីមែលរបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំនឹងឆ្លើយតបទៅគាត់។ ប៉ុន្តែលោកថា លោកគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងនូវលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ខណៈពេលដែលអភិបាលក្រុងអាចមានកង្វល់ស្របច្បាប់ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងជួបជាមួយគាត់ និងមេធាវីរបស់គាត់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ប៉ុន្តែយើងបានដាក់ពាក្យទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិរក្សសហគមន៍ ហើយពួកគេបានគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងនាពេលកន្លងមក។ យើងបានទទួល $350,000 ជាថ្លៃដើមនៃការអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ WalkLink ដែលនាំយើងទៅដល់កន្លែងដែលយើងនៅសព្វថ្ងៃនេះ។ ក្នុងចំណោម 15 លានដុល្លារ យើងទទួលបានប្រហែល 1 ទៅ 1.1 លានដុល្លារពីរដ្ឋសម្រាប់ដំណាក់កាលមុនការអភិវឌ្ឍន៍។ នោះហើយជារបៀបដែលយើងមកដល់ទីនេះ។ យើងប៉ាន់ស្មានថារយៈពេលបិទនឹងមានចាប់ពីថ្ងៃទី 24 និទាឃរដូវដល់ដើមរដូវក្តៅ។ វាហាក់ដូចជាឆ្ងាយណាស់ ប៉ុន្តែមិនមែនទេ។ យើងសង្ឃឹមថា CCP អាចគាំទ្រពួកយើងបន្ថែមទៀត។ តាមពិតយើងកំពុងស្នើសុំ $ 2.4 លានដុល្លារក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំ។ យើងបានពិភាក្សាអំពីលទ្ធភាពនៃទីក្រុងដែលចេញមូលបត្របំណុល 2.4 និងតម្រូវឱ្យ CPC សងបំណុលនោះក្នុងរយៈពេលបន្ថែម។ ខ្ញុំមិនដឹងថាវាមានប្រសិទ្ធភាពឬអត់។ ប៉ុន្តែយើងបាននិយាយអំពីការផ្តល់ប្រាក់ឲ្យយើងចំនួន ៨០០.០០០ ដុល្លារក្នុងឆ្នាំនេះ។ វាយក Melissa អ្នកដឹងច្បាស់ជាងខ្ញុំទៅទៀត ប៉ុន្តែតាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ អ្នកបានចំណាយប្រាក់យ៉ាងច្រើនដែលបានបែងចែកទៅពួកគេ។ ដូច្នេះយើងនឹងបន្តខិតខំ។ អ្នកដឹងទេ មូលហេតុដែលយើងសុំជំនួយពីទីក្រុងគឺដោយសារតែ 15 លានដុល្លារដែលរដ្ឋនឹងបែងចែកដោយផ្អែកលើការគាំទ្រនាពេលអនាគតដល់ទីក្រុង។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យពួកគេយកការបរិច្ចាគ ១៥ លានដុល្លារនេះទេ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ខ្ញុំបានសន្ទនាជាមួយអភិបាលក្រុងហើយ។ ខ្ញុំធ្លាប់នៅមុខសាលារាជធានីប៉ុន្មានដងហើយ។ ជាចុងក្រោយ ពួកយើងបានពិភាក្សាគ្នាអំពីគម្រោងនេះ ហើយពួកគេហាក់បីដូចជាទទួលយកបានយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំអាចសុំជំនួយពីស្នងការម្នាក់ៗ ហើយប្រហែលជាដាក់សម្ពាធលើក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងអភិបាលក្រុង ប៉ុន្តែនៅចំណុចនេះ ខ្ញុំមិនគិតថាវាចាំបាច់ទេ។
[Losa Julie Genevieve]: مثالي. فهل يمكنني تقديم طلب للإخلاء؟
[Jeffrey Driscoll]: يرجى إنهاء الاجتماع.
[Losa Julie Genevieve]: حسب ما يتفق عليه الجميع